[房東] 當房東可以簽這個條件嗎?

看板rent-exp作者 (小塔塔)時間9年前 (2014/11/08 09:40), 9年前編輯推噓6(6推 0噓 12→)
留言18則, 8人參與, 最新討論串1/1
我想問一下 當房東的人可不可以 在寫契約的時候 寫如果房客 一個月 或兩個月 沒繳房租 視同 終止契約 因為我怕那種無賴房客 但是 又覺得法律會保護房客 因為這好像有點侵犯人權 知道的人請告訴我喔 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.105.111.28 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1415410836.A.7BD.html ※ 編輯: terrance0105 (59.105.111.28), 11/08/2014 09:41:02
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一般租約都會寫下房租逾期的罰則吧....若雙方同意，應
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該可以自訂
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推
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可以 以合約為準
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推
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法律的確過度保護房客，但合約牴觸法律的話，以法律為準
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推
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如果把大門用指紋密碼鎖（共同出入的），欠繳超過期限則刪
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房客，這樣可以嗎？
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推
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根據不合理的民法，應該是不行
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你可以訂.旦沒上法院的話.一樣沒辦法強制讓對方搬走=-=
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11/08 23:07, , 9F
#1KNYvi-n 這一篇第5頁寫出了房東會碰到的問題。
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不是民法，是刑法的部份。 不管欠租欠多久，都需要提
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出反還房屋的訴訟，才能「合法」趕房客走。 要合法最
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快的方式，就是「事先」把租約公證，然而公證後照民法
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也得欠上兩其才能終止租約。 政府一天到晚說要讓空屋
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出租，其實應該要正視一下法律方面的問題吧。
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不然官司打下去，8-9個月跑不掉，有錢人寧可房子空在
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那，不會想賺這種麻煩錢的
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推
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推樓上、很多感覺稍微有點弱勢的我都不敢租.我沒能力處理
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推
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現行法律真的只保護房客，房東是弱勢。
11/13 11:28, 18F
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