[房客] 這樣我也很無奈

看板rent-exp作者 (盧小小)時間9年前 (2014/09/25 10:44), 9年前編輯推噓3(3推 0噓 26→)
留言29則, 8人參與, 最新討論串1/1
先說 我一直都是有繳租的 不過時間沒有很規律 有時候會提早半個月繳下個月 有時候會比約定時間晚幾天 但都會說 因為上班真的比較忙 有時候可能沒辦法趕郵局或銀行匯款 ((本人的卡是無法轉帳的 突然有一天 房東跟我說我拖欠3個月沒繳房租 我很驚訝 因為第一，為什麼會沒收到 第二，一直沒收到會三個月後才告知房客嗎？ 我一直以來為了省下匯款的30手續費 都是用無摺 說真的 無摺也沒有名字 而且都過三個月了 要我哪裡找當初的單據呢 只大概跟他說了一下匯款日 請他去查 可能也不是很準確 畢竟過很久了 結果這事也沒下文了 要退租的前兩個月房租也都有繳 這次學乖了使用轉帳 直到要退租的時候他突然又跟我說 我欠4個月房租 扣押金之後還少兩個月沒給他 我真的很無奈 當下如果你真的沒收到就要說了吧 再來三個月後說沒有 回頭查又沒查到 不是就應該跟我反應嗎 怎麼會都要退租了才又突然跟我說我欠4個月 而且當初簽約後我就沒拿到契約書 跟他反應他也一直都很忙 一下在國外一下上班的 事情都沒有很積極在處理 現在我已經沒有住那了 不過有滯留物品 也承諾會近期回去拿 他又說要找警察來 找律師告我 一個月4500的房租說真的也不是多少 我跟他說如果有必要我連放東西這幾天都再多給他一個月租金 我真的很無奈 我連契約書都沒拿到 他如果真的告我 我也不知道如何保障自己權益了 還有 當初簽約說限女 也不能養寵物 結果我入住後陸續在同一空間遇到3位男士 都是深夜時間 很明顯都入住了吧 說限女 結果有7個房客裡面有三位是男的？ 然後隔壁開始養起了大型犬 是不吵 但很臭 這樣我也無法保障自己嗎 契約書他又不處理 一直說找警察找律師的 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.253.141 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1411613048.A.448.html ※ 編輯: li88978 (42.79.253.141), 09/25/2014 10:45:12
推
09/25 11:26, , 1F
他應該無法告你，不過以後還是去辦張有轉帳功能的卡
09/25 11:26, 1F
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09/25 11:26, , 2F
吧！凡事保留收據會比較好！至於限女，沒契約，真
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09/25 11:26, , 3F
的就無解了！
09/25 11:26, 3F
推
09/25 12:01, , 4F
無摺不是可以註明文字嗎
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09/25 12:40, , 5F
會不會是後來才限女 有些房東會這樣突然覺得之前房客
09/25 12:40, 5F
一開始就是說限女
推
09/25 12:40, , 6F
說不定你真的有忘記或漏掉啊~ 無摺存款後一定要和對方確認吧
09/25 12:40, 6F
一開始都有傳單據的圖片給他 他也不會回我 後來就有點懶了
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09/25 12:41, , 7F
可能有什麼原因 讓他想限制 另外我覺得一跟二都有可
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09/25 12:42, , 8F
能 因為可能房東也在等你匯款 所以給你方便不催繳
09/25 12:42, 8F
但三個月我覺得太久了吧 而且事實上就是他跟一開始說的都不一樣，我還特別問了一次是不是限女 他還口頭跟我說對
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如果你的房租金額和他人不同 或許可以請他出示存摺紀錄??
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09/25 12:44, , 10F
後續講限女跟養狗感覺很像事後抱怨 應該主要是討論
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房租吧? 另外你這個沒租約 也太不小心了
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你自己房租繳交都沒有確認嗎?因為無摺或轉帳還是要確認
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09/25 12:46, , 13F
吧?而且你也不能證明你都有繳房租阿 我覺得沒租約最
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09/25 12:46, , 14F
感覺無解 因為房東說啥就啥 沒有對證 你也沒證據可證明
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09/25 12:47, , 15F
不過我覺得兩方都不積極 你自己也要負責任
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我當然也知道自己有責任 所以現在我都很客氣 連我沒契約書押金可能無法退我都接受了 但現在反倒是他比我還兇 一直威脅
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09/25 12:56, , 16F
無褶可以有名字 你自己不加怪誰 不留收據就只能看日期
09/25 12:56, 16F
我不知道可以加，沒怪誰喔
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09/25 12:57, , 17F
金額來對說是你繳的 房東不讓你就只好說沒有證據不能說你
09/25 12:57, 17F
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09/25 12:58, , 18F
沒繳 雙方都沒理沒憑據 爭到最後應該你輸 反正沒約
09/25 12:58, 18F
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09/25 12:59, , 19F
也只能說你那樣也敢住 他說要找律師警察 你也頂多能說
09/25 12:59, 19F
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09/25 12:59, , 20F
沒證據你也不太可能贏 他不積極 你自己不會積極點嗎
09/25 12:59, 20F
一開始都有請他處理 但如文內所說 找他不是在國外就是在忙 不然就是幾點後無法 請問我該都別做任何事一直守著他嗎 我也要上班，也有自己的事 ※ 編輯: li88978 (42.79.253.141), 09/25/2014 16:12:37
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09/26 19:17, , 21F
你誤會大家的意思了 並不是說你該守著房東不用做事
09/26 19:17, 21F
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09/26 19:17, , 22F
而是 這是你自己的權益 自己的責任 你也可以相信房東都請他
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09/26 19:18, , 23F
處理 但是他有沒有真的去處理?你就會像現在這樣掌握不到
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09/26 19:18, , 24F
自己抓緊一點 對自己是個保障 大家只是在講這個而已
09/26 19:18, 24F
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09/26 20:04, , 25F
要用無折單據就要保存好，匯款也是，轉帳才能留存摺
09/26 20:04, 25F
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09/26 20:05, , 26F
就好。 雖然這是後話啦...
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09/27 10:17, , 27F
只要你確定有給，讓他告，檢察官會去調他的存款紀錄..
09/27 10:17, 27F
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09/27 15:48, , 28F
樓上，是欠錢的人要找出交付金錢的證據，不是被欠錢的
09/27 15:48, 28F
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09/27 15:49, , 29F
再說用無折要怎麼證明錢是你付的？
09/27 15:49, 29F
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