[合約] 請教我如果要提早撤約大概要付多少?

看板rent-exp作者 (淡藍清風)時間9年前 (2014/09/18 01:32), 編輯推噓1(1推 0噓 7→)
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先說情況好了 管理員應該是房東女兒 跟我說簽兩年省1個月租金 我搬進來就先直接給他繳了一年租金 所以兩個月押金就沒給 但是住進來後發覺租金貴 有點不符合他的價錢 但是合約內有一條是 "如果乙方要契約期間內搬離,不得要求租金和押金償還" 那我住滿快一年或一年就搬 是否還需要給他其他費用?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.92.153 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1410975142.A.0F8.html
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09/18 01:35, , 1F
那一條應該是押金就充當違約金了。 如果你租金用光，
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直接搬走，他手上是沒錢可以扣，不過有契約是看他有沒
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有積極跟你討
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基本上這算你違約，不過如果你住不滿一年的話，那些租
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金就通通沒收，至於要不要賠償押金問題就看房東本人
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推
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順便請問一下，租金全數沒收是不是不合理呢？記得看過法律上
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規定未住滿超收的租金應該返還，難道因為契約書註明了，所以
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契約書效力大於法條規定嗎？
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