[金錢] 遇到7月房租不繳的惡房客該如何是好?

看板rent-exp作者 (vava)時間9年前 (2014/09/16 15:37), 編輯推噓1(1014)
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事情是這樣的 我們跟一個房客簽兩年的約 第一年才快過而已 七月他居然就跳掉房租 不繳 繳了八月 而已 期間也是 一直簡訊告知 但就說 他忘記了 會記得去繳 但是 到上次9月中 還是沒繳 但有繳九月 電話過去 說 他剛剛 叫他老婆去繳了 但存簿顯示還是沒繳 真的很詭異 懷疑他是想要 把7月當作沒這回事 能拖多久 就多久 拖到沒這回事 請問 有經驗的各房東們 該怎作呢? 該直接去他家 跟他收取? 我們一直以來都是讓他用 轉帳 也省得他覺得我們一直打擾他們 但真的覺得被晃點很煩 請有經驗的房東板友們 給建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.105.111.233 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1410853066.A.E31.html

09/16 15:58, , 1F
8月9月有繳,就是欠你一個月,看你要不要寄存證信
09/16 15:58, 1F

09/16 15:59, , 2F
"存證"一下,基本上1個月不繳也不還不能終止契約
09/16 15:59, 2F

09/16 16:57, , 3F
應該要搬家了吧。你氣也沒用。就拿之前的押金來抵而已
09/16 16:57, 3F

09/16 17:00, , 4F
你真的也不能怎麼樣,不如找他溝通一下。
09/16 17:00, 4F

09/16 17:00, , 5F
若是要他們搬家,你就快點找房客。若不搬就不續約
09/16 17:00, 5F

09/16 17:01, , 6F
約到就不租了。他們肯準時搬走你就得開心了。
09/16 17:01, 6F

09/16 17:02, , 7F
這種最怕欠個半年不付,打官司會累死你,又拿不到錢。
09/16 17:02, 7F

09/16 19:54, , 8F
存證信函先 然後要是電內含 請台電切電 就說沒錢繳啊
09/16 19:54, 8F

09/16 19:55, , 9F
直接收取也好 順便觀察屋況和詢問鄰居 記得開收據
09/16 19:55, 9F

09/17 22:04, , 10F
謝謝各位的建議!!
09/17 22:04, 10F

09/18 09:00, , 11F
千萬不要切電,被告很麻煩拉.法官會判你贏嗎?
09/18 09:00, 11F

09/18 09:01, , 12F
說沒錢繳也太可笑拉..法庭上你敢這樣講嗎?
09/18 09:01, 12F

09/19 10:54, , 13F
為什麼不行 房租含電費 沒房租就沒電費 有啥不敢
09/19 10:54, 13F

09/20 14:33, , 14F
既然房租含電費,沒繳房租還要房東倒貼錢幫忙付電費,沒道理
09/20 14:33, 14F

09/20 14:33, , 15F
吧?
09/20 14:33, 15F
文章代碼(AID): #1K5-ZAun (rent-exp)