[合約] 合約到期房客要求再延一個月

看板rent-exp作者 (mm)時間9年前 (2014/07/28 12:24), 編輯推噓3(3018)
留言21則, 8人參與, 最新討論串1/1
各位大大 小弟有個問題想請教一下 目前小弟有個房客租約是在這月底到期 那也提早二個月告知不再續約 上星期房客用line告知找不到房子 是否可以通融誏他們再暫租一個月 想問一下 小弟同意誏他們再暫租一個月 目前這房客扣掉押金還欠四個月的租金未給 小弟是同需要再和這房客簽租約 或是有其他辦法及要注意事項 如果沒有簽會不會因為收了這個月房租會變成不定期租約 請客位大大給小弟建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.238.209 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1406521468.A.771.html

07/28 12:34, , 1F
四個月!!!您真佛!!!
07/28 12:34, 1F

07/28 13:32, , 2F
早該轟出去了,我相信他會很久都找不到房子的
07/28 13:32, 2F

07/28 14:00, , 3F
因為他己經租了四年了,,想說不用計較這麼多><
07/28 14:00, 3F

07/28 14:01, , 4F
所以,,,我接下來該怎辦
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07/28 14:36, , 5F
要讓他們多住一個月,就寄存證信函去,鰾名續租一個月
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07/28 14:37, , 6F
到x月x日需點交房屋,不再續租。以免口說無憑,但是你
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07/28 14:38, , 7F
要有欠5個月房租+水電未繳清的心理準備了,建議妳先去
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07/28 14:38, , 8F
查查,水電瓦斯等用你名義申請的,積欠多少費用了,夏
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07/28 14:38, , 9F
天電費可是很高的
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07/28 15:30, , 10F
所以我要先寄存証信函 是嗎
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07/28 16:33, , 11F
YES
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07/28 17:51, , 12F
可以先用再簽約方式 但是要求壓金之外 欠的4個月和多租的
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07/28 17:52, , 13F
1個約租金先給 1個月後要走時當場點收再退應退之押金
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07/28 17:53, , 14F
或是 避免水電費問題 押金等扣完其租用其間費用後再匯退
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07/28 18:09, , 15F
說真的,簽本票比較快,欠你的4個月籤本票,你還可以
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07/28 18:10, , 16F
拿去強制執行。其他的方法要走法律多半還要花上大半年
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07/28 18:10, , 17F
不過房東其實最怕不付錢又"賴著不走"的房客
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07/28 18:11, , 18F
欠錢又不能停損,會導致你沒有收入,那樣蠻糟糕的
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07/28 18:42, , 19F
先收到四個月房租再來談 = =
07/28 18:42, 19F

07/28 18:49, , 20F
建議續約一個月,並且先結清之前欠繳的租金。
07/28 18:49, 20F

07/29 12:41, , 21F
可以延.但是先結清再說。
07/29 12:41, 21F
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