[合約] 請教提早解約的租金怎扣怎退?

看板rent-exp作者 (淡藍清風)時間9年前 (2014/07/26 21:33), 編輯推噓1(103)
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我租一間房 因為時間點很趕 那時看算附近看的還不錯 不過住進來後是另一回事 所以預計打算等農曆7月過完再搬 但我們簽約時是談到 一次簽兩年可以抵扣1個月房租 也就是只繳23個月 而我目前是已繳了一年的租金.押金免 如果這樣租2個月押金要算扣幾個月? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.179.231 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1406381611.A.5A6.html

07/26 21:54, , 1F
簽兩年,免一個月租金,折扣是23/24=0.958。 12個月
07/26 21:54, 1F

07/26 21:55, , 2F
租金*0.958=11.5 你繳的一年是未折扣的11.5個月租金
07/26 21:55, 2F

07/26 22:03, , 3F
一年租金*[(11.5-2個月住的月份-2個月違約金)/11.5]
07/26 22:03, 3F

07/26 22:05, , 4F
違約金兩個月的情況大概就退你全年租金*0.652
07/26 22:05, 4F
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