[心得] 第一次在台東遇到這麼反覆的房東
在外租屋10多年了，
竟然在台東遇到這麼讓人不爽的房東。
話說，由於同事要調職的關係，
之前就請同事詢問房東可不可以直接租同事住的地方，
房東答應後就到同事那邊看房子(其他同事去過說那邊不錯)，
覺得不錯就說要租了，
也請同事跟房東講，也都約好了大概什麼時候簽約。
(房東不在台東，都住在台北)
因為房東已經答應要出租了，
所以就跟同事直接買了不少桌椅物品
(房東只附冷氣、冰箱跟一台壞掉的電視，
連同事的adsl都過戶到我名下)。
就在離簽約的前一個星期，
打電話給房東，
房東竟然說：「老婆覺得租金太便宜了，
想要租貴一點，然後說房子是在老婆名下，
所以還是要看老婆的決定，
並且說已經在591租屋網刊登訊息，
也有人打電話開始詢問。
到時候再看看要不要租我們。」
聽到了之後，打給同事，
同事打電話去了解之後，
房東說：「因為我們要求要有洗衣機，還有電視機，所以要漲價。」
同事說：「他答應留下他的洗衣機，然後沒有跟房東要電視機，
房東同意以原來的價格承租給我們。
話說又過了好幾天(同事跟房東點交房子後2天)，
房東突然打電話來問：「為什麼我跟我同事買了麼多張桌子，
是有打算在那邊開業或做什麼嗎？也問我老婆在做什麼工作什麼的。」
大概過了1個小時，房東突然傳簡訊來說：「
不能同意老婆以這麼低的價格租給我，
房租至少要漲1000~2500才可以。」
(見鬼了，一開始不是說老婆覺得租太便宜嗎？
怎麼現在變成你覺得租太便宜了！)
看到簡訊之後，
打個電話給同事，說了一下剛剛的簡訊，
同事說要跟房東講沒有要從事商業行為，
請房東不要漲價。
接著打電話去給房東，
房東說至少要漲1000元才行，
當下心裡不爽的情緒整個上來，
狠狠的抱怨了一下，
然後非常不爽的說：「我不租了」。
過了大概半個小時到1個小時，
房東打電話來，說跟房東太太討論的結果是：
「房子還是以原價租給我們」。
我還是一樣說：我們討論的結果是不租了。
房東就說：「颱風天你就再考慮考慮，明天晚上再給我答案。」
隔天晚上，我傳了封簡訊給房東說：「我們討論的結果還是不租，
東西我們會在租約到期前(31號)之前搬走(我同事有同意)。
結果房東竟然回說：「跟我同事已經點交並結清款項，所以沒有租賃問題。
要我們在原本約定簽約日的隔天前把東西搬走。」
我心裡心裡很不爽的又回了封簡訊：「即使點清，
依合約我同事可以使用到31日，
如果你31日前未經我同事允許進入即屬非法入侵住宅，
依合約，我同事可以請司法機構介入。」
結果房東竟然回：「是同事提前解約的，並沒有非法入侵的問題」。
後來我就跟我同事講，
請他去跟房東講吧，
畢竟承租人是他，部分物品也還是他的。
最後，結論是東西我們儘快搬走，
然後運費我同事出一半，房東出一半。
我覺得房東也自知理虧，
因為他跟我同事收了一個月的租金，
叫我同事提前10天左右跟他點交物品，也沒有退回1/3的房租，
怎麼可能叫解約呢？
房子位置：縣長官邸附近的某條街，一般人不想使用的號碼的2樓。
房子還是慢慢找，不要急，
遇到強人所難的房東千萬別妥協，
以免日後又…。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.197.197
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※ 編輯: francis945 (111.242.197.197), 07/25/2014 22:23:02
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房租付到31號，叫你21號一定要搬走，
也沒退還給你房租，這樣叫提前解約？
(也沒簽提前解約書)
沒退付的房租代表房子還在租賃期吧，那為什麼司法機構無能力介入？
(其實說白一點，房東還有不准報所得稅…)
要不是同事想把房子先空出來給我們可以先整理東西，
怎麼可能那麼早搬走
我也想早點簽約，問題是房東來的時候，我在外地休假，
一趟路來回就要一天了…
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有稍微修改一下，不曉得有沒有好一點
※ 編輯: francis945 (111.242.178.186), 07/26/2014 11:20:52
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