[其他] 母女同住，該找怎樣的房子呢？

看板rent-exp作者 (TC)時間10年前 (2014/06/30 17:34), 10年前編輯推噓3(3推 0噓 26→)
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最近租約快到期了，我還沒找到理想的房子 因此想請教大家幾個問題... 我是從高雄到北部唸書的大學生， 目前在板橋浮洲地區租屋。 我媽因為家裡小孩都離開家到外地讀書， 而打算在暑假過後到北部工作， 和我們小孩有照應，同時和她那些住北部的兄弟姊妹比較近。 我哥讀警專，沒有住宿問題， 所以我媽搬來北部自然是與我同住。 可是母女兩人同住，要找到理想的房子， 似乎有點困難。 我想找的房子條件如下： 1.非頂樓加蓋 2.非輕隔間，一定要水泥磚牆 3.有對外窗，最好是直接對外，非對陽台 4.可開伙 5.有陽台 6.熱水器不要放在浴室裡 7.基本家具家電齊全 8.共用浴室人數不要超過3人 9.格局不要太奇怪 以上是基本條件，一個也無法退讓 我現在住的家庭式雅房大致符合，而且租金一個月4000價格合理 只不過窗戶是對陽台。 對我來說一個人住，能滿足這些條件就差不多能租了， 只是兩個人一起住，特別是和媽媽，就不只會考慮到這些... 我一開始找的房型是兩房一廳一衛， 因為我希望兩人能有各自的空間， 畢竟我們作息不同，同住一間必定會互相干擾 我原本預設15000以下，家具齊全 很快就發現這幾乎是不可能找到。 於是我放棄了，問了我媽預算的問題。 我這才知道原來我媽的預算是10000以下，最好7、8000 這差不多是雙人套房的價格了 我媽說沒關係，就兩人住一間吧 礙於預算我只好開始找套房， 但很快地就發現，這個價位幾乎無法找到符合我基本條件的套房 我當初在找一個人住的房子，也是因為這個原因才不找套房 基本上，能同時符合這些條件的房子幾乎都是家庭式 那就找家庭式裡的分租套房吧 可是找到的分租套房也不便宜，有些還要10000以上 花這麼多錢，還要和我媽共用一間套房，感覺不太值得 於是我想說，既然要與人分租家庭式了 那不如就租兩間雅房吧 理想是三房兩衛，室友住套房，我和我媽分別住兩間雅房 不過這樣的房子，目前還沒看到 底限是三房一衛，我媽和我及另一位房客，共用一衛浴 只是我目前也還沒看到理想的 還有一個很嚴重的問題，房東及室友會接受我們這樣租嗎？ 未來，我哥放假的時候可能會想來找我們，甚至借住 這樣和不認識的人合租，是不是不太方便呢? 再來就是交通的問題 我讀臺藝大，由於我的交通工具只有腳踏車 所以之前找房子都在浮洲~府中這兩個地區之間找 而我媽來台北之後會帶一台機車 因此租屋範圍可以擴大到浮洲~新埔 問題來了...... 我媽目前還沒確定她未來的工作， 所以我們無法肯定未來是誰比較需要用到機車 而且我覺得，上下學還要花到油錢，感覺不太划算 有同學是租房在中和，上下學搭公車 我覺得這樣也不太方便，而且中和的房價也沒有低多少 所以目前主要還是希望在學校附近租房子 雖然我知道，我媽應該先確定她的工作， 可是她目前人在高雄不方便，而且租約快到期了 因此我只能先儘快找到房子 雖然我知道這樣的情況其實分開來住會方便很多 但我真的很想和我媽一起住 因此我還是想試著找找看 希望大家能給我一點建議， 感激不盡! (我這樣是不是請教房仲會比較快？ 那如果我要找房仲，該去哪裡找呢？) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.184.204 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1404120892.A.06D.html ※ 編輯: teresa8217 (114.44.184.204), 06/30/2014 17:36:41 ※ 編輯: teresa8217 (114.44.184.204), 06/30/2014 17:41:27 ※ 編輯: teresa8217 (114.44.184.204), 06/30/2014 17:43:45
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你媽在高雄的房租是多少？ 7K-8K + 你4K，你們應該有
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12K的預算了，如果你現在住4K公寓雅房是3房的，一層
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12K不是剛好嘛？ 兩個人要住兩間房，哥哥放假又會來，
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條件又一個都不能退讓，你應該要放棄分租或者套房的方
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向，找家庭式租屋了
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房仲很多啊，什麼永x房屋、信X房屋、鯨x租屋很多，但是
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房仲大概都會收半個月房租當佣金。 你媽的預算真的太低
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了，這樣就算有基本家具和家電，房東的修繕品質能期待
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嗎？
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我們家在高雄有房子，我媽已經很多年沒租屋了 所以她不太了解行情 她是說，兩個人住加起來10K以下 兩個人12K大概是她的極限了 我現在住的是4房2衛18000，可是除了我以外沒人要搬 因此一定得另覓房子 這附近12K 3房，整層出租的家庭式還滿好找的， 可是幾乎都沒附家具 這價位有附家具的修繕品質通常不是很好 條件好的都有人分租了，頂多其中一間沒人住出租 所以我和我媽要找到這樣的房子分租也很困難 那我該直接去房仲門市問嗎？ 因為我沒找過房仲，很怕遇到惡房仲 想知道找房仲該注意什麼...... ※ 編輯: teresa8217 (114.44.184.204), 06/30/2014 18:10:28
推
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找兩間套房比較快，兩房一廳的物件很少
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看你們高雄的房子要不要出租。 不出租的話，我覺得找
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10K-12K的3房，多的一間出租，不想租就留給你哥回來的
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時候住，家具家電慢慢添購，剛開始先買一些必要的，買
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2手的也可以，我覺得家具家電修繕不用找房東比較方便
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台北少兩房的 除非找國宅類 或老舊公寓 12K有機會 但
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應該會不含家具家電及其它所有水電氣網路等等花費
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要馬就是簽長約自己買二手家具 要馬就是放寬預算 我以前
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曾看過高雄15K有不錯裝潢30坪 在台北只有10坪空屋可租
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叫你媽不要把高雄那裏的生活花費帶到台北來 建議她找到工作
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之前先住親友家 確認工作地點後再來看租哪好
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推
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你們可以找三房的公寓~再另外把多的那間分租出去~
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當二房東~收租補貼一點租金壓力~
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現在有很多附家具的物件吧
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如果最後覺得租金可接受~多的一房留給你哥偶爾來住
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不要圍在要找勝於二房的物件~而是轉換思考
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而且這種三房的公寓好處是~獨立門牌~水電費可以減輕
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推
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今年底到明年初，浮洲合宜會陸續交屋，有2、3、4房，
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有些買主不會住、會出租，也許你們可先窩幾個月再換
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但你媽預算太低
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