[合約] 二房東算詐欺?

看板rent-exp作者 (WC)時間10年前 (2014/06/23 03:07), 編輯推噓5(5018)
留言23則, 9人參與, 最新討論串1/1
抱歉各位大大,可以幫幫我好嗎? 我們於去年六月底租了20000元的家庭式公寓,簽約是由二房東跟房東簽約,我們其他室友皆交由她處理,由於二房東是我們的朋友(小熟)就沒謹慎地看合約。一直到最近我們要續簽新合約才發現。 我們其他室友都是從二房東那得知公寓的租金為25000元大家攤分,等於二房東的個人租金部分幾乎免費。 二房東於去年11月搬走,我們原本要自己跟匯款給房東,但房東卻說全部匯給他,再由他交給房東,畢竟約是他簽的,於是我們每個月匯了25,000元給他,他從中賺取5000元。 之前的就不跟他計較,可是都搬走了還要賺我們錢,越想越生氣。因為搬走七個月來她從中賺取35000元! 1.請問他這樣有違反任何法律嗎?可提供讓我知道嗎? 2.目前她還不知道我們已經知道了,我該如何與她攤牌,而且對我們有利? 請各位朋友協助我們,我們覺得太可怕了,又不知道如何處理與解決。之後我們會謹慎小心也給各位租賃的朋友當借鏡~ -- Sent from my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.7.132 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1403464064.A.8A9.html

06/23 05:42, , 1F
沒有違法。既然是去年六月的事,約滿請自己跟房東簽2萬
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萬的約。
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06/23 05:44, , 3F
其實你們也不用攤牌,那7個月繳2萬給小熟的二房東,
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2房嘟說你們欠5000,裝死就好。除非他要告你們,才有
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辦法要你們每個月多吐5000
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不過給了就沒辦法。 二房東和房東承租的金額是他們之間
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的事,你們和2房東的約定是另一回事。除非你們是共簽
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一約,代表收款的人從中賺一手,那另當別論
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沒有違法XD
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06/23 10:48, , 10F
有想過沒租出去,二房東要自己賠20000嗎?
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06/23 12:33, , 11F
沒啥問題,或許5000的佣金也是房東默認的
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06/23 14:05, , 12F
原房東默許,就沒有違法
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06/23 17:23, , 13F
如果是我 會趕快看屋子裡有沒要修要檢查的 全都打給二房東
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看原房東如果他同意的話就OK~ 只要匯兩萬給二房東就好
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留下已匯款的資料,二房東無法告你們,因為他不是房東
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另外原房東知道他被人家多收五千嗎?
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06/23 17:51, , 17F
這可以參考http://ppt.cc/ZZTQ
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06/23 18:27, , 19F
原po有到法律版問,大房東應該是同意轉租,才會在原po
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06/23 18:28, , 20F
要直接轉帳給大房東時,大房東才說還是由簽約人付房租
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06/23 18:30, , 21F
這樣就是一碼歸一碼了
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06/23 22:15, , 22F
房東知情,叫你們租金給二房東,為何你們認為有詐欺?
06/23 22:15, 22F

06/24 18:13, , 23F
應該問原房東知道你們匯$25000給二房東嗎?
06/24 18:13, 23F
文章代碼(AID): #1Jfoc0Yf (rent-exp)