[房客] 想提前解約能拿回全額押金嗎?

看板rent-exp作者 (Nora )時間10年前 (2013/10/19 19:57), 編輯推噓7(7013)
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我和男朋友和我們養的狗八月時承租一間大套房 價錢是12800 (一年約) 入住後才知道是加蓋(房東無告知) 今年夏天特別熱,入住後只要在家幾乎沒辦法不開冷氣(加蓋超級熱) 入住後隔壁房客時常跟房東抱怨我們的狗在叫, 使得我和男朋友必須在上課、上班、或在外面就急忙衝回家。 但我們的狗實際上只有一兩次有叫 = = 其他次是樓下或別棟的狗卻扯到我們 其中有一兩次我們在家,狗就在睡覺,隔天房東通知我們並要我們讓狗不要在客廳, 回復房東後它的口氣也不太好 = = 有時候隔壁房客一隨口說我們狗叫,我們就要放下手邊事情衝回家,結果狗根本沒再叫。 這幾天我和男朋友決定解約, 原本想和房東談可否退全額押金,畢竟我們也是因為生活都被隔壁房客影響才非得搬 (狗確定只有之前叫過一兩次,後來都沒有) 房東無法退押金,不如我們搬到三樓(11000)或一樓(12500) 坪數都比目前住的五樓小5.6坪 我們本來打算搬到三樓, 今天房東跟我們約兩點帶看,帶看前五分鐘告知三樓已收訂金剩一樓 我們看了之後覺得只差三百元,坪數差不少,且加蓋最熱的時候我們都住完才要我們搬 便跟房東談11000,房東不願意。  其間我們看完一樓出門一小時回家後卻聽到房東再三樓帶看房子 我當下是認為也許是一樓不好租,便騙我們三樓已經租掉剩一樓 (一樓跟三樓大小差一兩坪 價差1500) 想請問這樣有可能有辦法退全額押金嗎? 房東今天也跟我們說隔壁房客不只抱怨我們也抱怨其他好幾間, 動不動就抱怨,房東表示也很無奈 我們本想說房東也很為難,但後來發現三樓根本沒租掉感覺真的很差....。 -- http://www.facebook.com/buding.wang -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.195.132

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房東同意就可以
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它不願意,所以才想上來問問看有沒有辦法... ※ 編輯: isbn957 來自: 114.36.195.132 (10/19 20:19)

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情理法 一般會照合約走
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或許您可考慮將狗寄放他處, 跟房東說好給他時間帶
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房客來替代你們的合約 人情上可嘗試溝通看看
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當新房客願意住你原來之處 再請房東幫忙看看
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情跟理 若與房東溝通不了 只能做最壞規劃 當學教訓
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狗看到主人就不叫了?
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我也覺得你家狗狗是不是看到主人就不會叫 之前附近房客的狗
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就有這種情況 很讓人無奈 我也愛狗可是真的很吵 = =
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有機會自己裝攝影機看看自家的狗到底做了些什麼也是不錯
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的。說真的全退有難度,畢竟房東沒有必要一定要租你3樓
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或給你1樓的優惠,而你執意要搬當然就是依照合約處理
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還有頂加本來就比較便宜,其他樓層單坪較貴是正常的
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介紹你可能會討人厭的做法 就是不要鳥隔壁的。如果房東
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因為隔壁的迫你們搬家 自然也無法扣錢 ,甚至可以反要賠償
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謝謝大家 ! 關於狗看到主人就不叫 我們會在樓下先聽 走樓梯也會聽 是都沒有的@@ ※ 編輯: isbn957 來自: 114.36.195.132 (10/20 11:51) 房東目前是說不再理會隔壁抱怨了 ※ 編輯: isbn957 來自: 114.36.195.132 (10/20 11:52)

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狗可以分辨是不是主人的腳步聲
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你們可能自己習慣了狗叫聲 但室友不習慣 再小聲他都不舒服
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他都這樣屢次反應的話 除非每天都錄音舉證狗沒有叫 不然衝回
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家處理_狗不叫了_出門_狗又叫了_室友不爽_衝回家(死循環)
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搬走找個可以接受狗的套房或室友吧
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文章代碼(AID): #1IOdEQ6B (rent-exp)