[心得] 台北龍口市場一帶 不推的房東
承租的套房位於台北市龍口市場附近的巷弄內
在591租屋網看到的
原本跟房東沒有太大的不滿到要上來po文
但直到我需提前解約 跟他談解約跟點交時
他的態度真的令我覺得我之前太忍氣吞聲了
所以想要提醒租到這間屋子的房客
必要時請盡量保留一些證據或跟房東的對談錄音
保護一下自己的權益
文長請耐心看
狀況一
簽約時房東堅持起租日要在3日後開始
我也要求要有書櫃/書桌/側邊的窗戶要掛遮光簾
房東說在我搬進去前都會弄到好
但是我在3日後進去住時根本就跟我看房時一個樣
我打給房東 房東一直推說會給啦
過幾天就送過去 而且因為下雨天也不方便送
在我住了一陣子後這些東西才送來
而遮光簾我已經懶得提醒他了
狀況二
租屋時電視看似正常
但是後來發現看幾分鐘後會有畫面消失幾秒鐘的現象
而且有越來越嚴重的傾向
打給房東反應 他又說了什麼前房客也有提過
(那為什麼租給我時提都不提?)
又說這個要連絡廠商阿什麼的
等了好幾天房東都沒聯絡我
我又打給他 他說因為跟廠商約時間喬不定
又說還要顧慮我願不願意讓他們進去修
又說我可能沒有想修的急迫性...
總之 在我搬走前他都還沒來修理
狀況三
房東跟我說因為里長要檢查他那一戶是否有租給別人
他不想讓里長知道 不然他要一直報備承租人給里長
很麻煩的
所以要把我這一間套房改成雅房
還說里長檢查過後馬上幫我改回去
在他問過我的隔天他就把我的浴室全拆掉了
改成堆置物品的倉庫
但是過了里長檢察日後他並沒有馬上改回來
我等了一兩天打給房東問他什麼時候要改回去
他說他這幾天很忙 要等到周末才有空
在我強烈表達我的不滿後
他隔天就幫我改回來了
狀況三
床頭上方的窗台下大雨時會有滴水的情形
也反應給房東
但是我搬走前的下雨天這個情形都沒改善
據說他有修補好了...但要遇到雨天才知道
這時我已經沒有住了
狀況四
在我跟房東說我要提前解約時
我問押金怎麼個退法
他說要看個案 有的人因為公司調動沒辦法
有的是個人因素要退的 沒有一定
我說合約書上載明是退一個月押金
房東卻說他不清楚有這一條
也一直沒正面回答可以退我多少押金
(我押金付了兩個月)
而有好幾次我打給房東他沒接
但他幾乎都不會主動回我電話
在連絡房東不成後我打給當初帶我看房的仲介
仲介跟房東交涉後 說我可能誤會房東的意思
房東沒有不退我押金 一個月押金是一定會退的
接著在我要清空的那一天我還是找不到房東約點交時間
我打給仲介反應 後來仲介交涉後跟我說我可以打給房東了
房東就只說我把鑰匙放在房間就好
留下我的帳號 他再把押金匯給我
一個禮拜後我還是沒看到押金
我打給房東他還說都沒問題 而且房間租出去了
那我的押金呢? 押金都沒給我就租給別人?
他就說會匯款給我啦 要我別擔心
但是又過了一個禮拜我還是沒看到
我打給房東他改說8/26給
我8/27刷本子還是沒有
房東說他很忙沒時間 改說8/29給
我8/29六點過後去刷還是沒有
房東也連絡不上 我打給仲介說我沒辦法再相信房東了
我已經給他很多時間處理匯款
我說我要採取一些措施了
仲介連絡房東後跟我說
我8/30一定看的到押金入帳
沒有的話再跟他說
終於 一定要講狠話才有用
這幾個禮拜我浪費了一堆時間跟電話費
在跟房東和仲介"反應"
遠遠比不上落下"重話"有用
以後大家還是要小心保護自己的權益
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