[房東] 該怎麼拒絕出租比較好?
套房出租到現在，常常會帶人看要出租的套房
但不只房客會挑房東，房東也會挑房客
不知道大家如果帶到不想租給他的人(也許是會抽菸之類的...)
如果他當下就直接說好，我要租了
那要怎麼拒絕比較委婉?
直接說抱歉我不想租給你好像有點給人莊孝維
或許免不了會被白眼和大小聲
但硬著頭皮賭一把租出去也不是
我是有講過這間先前來看的人已經有口頭說要租了但訂金還沒付
等我問過那個人確認有沒有要租之後再回電話給你....
不知道大家有更好的說法嗎??
另外通常出租套房的時候是一個人來看房，也是和同個人簽約
也有先說明如果是住兩個人要多收錢，因為房租有包水、網路、第四台
都是以一個人租為前提
但如果之後發現根本就是兩個人住，房客又講一堆理由只是暫住幾天等等
總不可能每天都去查吧
當然大家互相誠信好來好去是最好
但難免會遇到這類情況，我也不想為了這個和房客在那邊爭執
這種問題要怎麼解決呢?遇到算倒楣嗎?
謝謝
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