[合約] 租屋損壞賠償

看板rent-exp作者 (Mayu)時間11年前 (2013/07/05 00:07), 編輯推噓2(2013)
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近日搬離租屋處,房東清點房間時表示 我把木質地版刮傷了一塊(正方形瓷磚大小),並表明合約有寫要愛護地板,如有損壞要扣部分押金,請問房東因此扣我一個月押金合理嗎?(畢竟損傷只有一塊……卻要價7500押金)因為是近幾年租屋來,第一次被房東罰錢,所以想請教一下! 提外話:我是簽約到6/30,房東希望我能6/30前搬出以方便下個房 客搬出(新房客7/1合約搬進), 我表明有困難希望照合約到6/30搬離, 之後房東傳訊表示新房客因為我無法提 前搬出(他無法提前搬進)而不太高興,並表示因為這樣新房客改成簽月中搬進,請問我沒提早搬出這樣有錯嗎? -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.184.17.25

07/05 01:32, , 1F
法律上你沒錯 站得住腳 因為我也都是拖到最後一天才搬完
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07/05 02:17, , 2F
你配合他 叫他不要扣你錢....給他選
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07/05 03:29, , 3F
法律上,簽約到那一天就是那天的晚上11:59分前搬離就可,關
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於地板問題,刮傷處是要恢復原狀可接受的範圍,關於這範圍
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每人接受不同,覺得賠的貴,就由法院來判陪多少而已
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07/05 04:47, , 6F
基本上九片地板為ㄧ坪 ㄧ坪約4-5千 略貴
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7/5號了 問這沒意義吧 木質地板要照的到連工帶料能修
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07/05 05:22, , 8F
補的一樣的師父。 地磚 木地板運氣好還能叫到同樣的貨
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07/05 05:23, , 9F
不同批的其實也有色差,小工不知道有沒有人接
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07/05 05:27, , 10F
因為房東是7/3才去檢查房間(並傳line給我說地板問題)
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07/05 05:30, , 11F
拍照傳給我,然後說要扣一個月,之後匯了剩下一個月的押
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金(我們並無當面對點)
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只是現在想想覺得扣一個月有點誇張
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想知道是否有人也碰過此種狀況 一般會扣多少
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請房東開修理地板的收據給你..(雖然有困難!!)
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