[房東] 房東要求提早搬遷問題
內文有點長 還請各位幫忙解答>"<
我現在住的是透天厝中間沒有對外窗戶的小套房
所以通風不是很好
且我的東西又多
造成衣物有發霉的現象
而目前的約是簽到6/30
上個禮拜又因為梅雨季的關係
而我的衣物又再度發霉
於是我在5/28向房東提出我想搬離目前居住的套房
房東於5/30跟我說他在5/31會帶可能成為新房客的同學來看屋
並說要和我確認搬離的日期
我詢問房東那是大概甚麼時候呢?
因為5/28和房東說我想搬離時他有說
要搬走的話希望能夠給下一個房客方便 請我提早退租
然後時間應該是期末考完那時候(大約25號左右)
這裡我覺得OK 畢竟人與人之間互相
但5/30房東卻說他6/16要出國
請我在入住的日期前搬離
(我大約在10/20左右入住
我很確定當時有詢問房東 房租從何日開始算起
他給我的回覆是11/1)
又說給我2個選擇
第一是我6/15前搬離房子完成退租
第二是不在6/15搬離
但需要多付一個月的租金給下一任承租的房客
我有詢問房東若多付一個月租金是否能夠住到7/31
(這時考慮到的是
我目前新看的房子居住的房客確定要6/29 30才能夠搬離
且那時我沒有先翻合約確定是否能夠住到6/30或者是我要在入住的日期前搬走)
但我詢問完後
房東卻又說 是否能住到7月底不是他能夠決定的
是下一位房客要答應才能成立
另外一個糾結的點是
房東在4月底那時有做調查詢問房客們是否願意繼續承租
當時雖然有房間發霉的現象
但我想放除濕桶等等應該能夠解決
且接下來要大四了 不想要再搬來搬去
但是現在我有做除溼的動作依舊有發霉的現象
所以決定搬遷
房東還有怪我說臨時要搬讓他錯過租屋的黃金時段
(房東知道有發霉潮濕的現象)
所以如果我要住到6/15之後
就是要多付他一個月房租 請我配合
(但房東從頭到尾都沒有回答我如果多付一個月我是否能夠住到7/31)
我想請問大家的是
租約到6/30，且房東在4月底有做詢問是否續租的情況下，
我在5/28才提出搬遷的意願是否不合理？
當初房東是用一張小紙條詢問
僅有勾選續租或不續租
並沒有另外簽新的合約
另外爬文有看到關於提出退租的時機應該是依照房租的繳交方式決定
例如月繳 就一個月前提
而我目前是半年繳
所以照道理講我應該於去年12月提出嗎?
但會想要搬走的最大原因是因為房間潮濕的問題.....
12月那時高雄天氣不會潮濕 根本不太會發現這種問題的阿
以上 請大家幫我解答了Q_Q
謝謝各位^_^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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那應該是我寫得太瑣碎了>"<
其實當初我詢問房東需甚麼時間搬離時
同時也有提出 或者到時要搬出時我直接與新房客聯絡遷入等事宜
但房東直接回我說無法配合並給6/15那2個選項...
※ 編輯: hurtwing 來自: 114.35.199.98 (05/31 23:23)
噓
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推
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