房東想偷偷賣房子

看板rent-exp作者 (阿文)時間11年前 (2013/05/29 10:57), 編輯推噓9(10推 1噓 55→)
留言66則, 17人參與, 最新討論串1/1
我與我太太去年十月結婚，在中和南勢角找到一間地點還算不錯的公寓， 當下我們就與房東簽約一年，住到現在大約七、八個月了， 因最近夏天來臨，因房間冷氣機遙控器有點問題， 所以就請房東處理。昨天房東拿遙控器過來，結果卻跟隨一個婦人，帶著他的小孩， 她表明身分說是房東的朋友，剛好房東家附近遇到所以跟過來看看。 因我當時與房東在摸索萬用遙控器的設定方法，沒有去注意那個婦人， 結果離去時，我太太說那個婦人一進門就四處觀看我們的房間（主臥房有關門， 她沒有看到），會不會有可能是來看房子的，我當時還笑她說想太多。 可沒想到今天早上我太太上班的時候，就看到那個婦人帶著一個疑似房仲的人在樓下 觀望。她看到我太太居然就表明說想要買附近的房子，而且很喜歡我們現在住的那一 間。說晚上連他先生也想要過來看看。 所以我太太馬上就打給我，告訴我這件事情。 我覺得房東真的很差勁（其實男房東還不錯，差勁的是他太太），連想要賣房子都可以 這樣偷偷摸摸喔。 我與我太太本來想說，再租個二年，經濟許可的話，就打算想要跟我們房東買這間 公寓。可沒想到房東這一個動作，簡直亂了我們的佈局了，現在心情很苦惱， 不知道該怎麼辦呢。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.69.124.21
推
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跟我們一樣 只能先開始找房子了 以免租約到期不續約
05/29 10:59, 1F
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既然有買房的打算..那就現在直接跟房東談阿...
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但現在手頭上頭期款還沒存到，所以才苦惱。 ※ 編輯: danbi 來自: 210.69.124.21 (05/29 11:08)
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05/29 11:25, , 3F
有談有機會..而且沒透過房仲..看可不可以少掉仲介費
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下次在看到那個人 就說買賣不破租賃 到期前你們不會搬走
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然後跟房東聯絡 問問看他們願不願意賣給你們 錢的部分
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也許可談看怎麼處理 如樓上所言 少了仲介費可少很多喔
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房東有啥錯？自己財產要怎處理隨他們高興，當天也不
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是未經同意進入。
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推
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房東想賣房需要跟房客通知嗎？
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續約兩年 上面寫不得提前解約不就好了？ 買賣不破租賃
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6年以上買賣不破租賃才租要公證，想住就先簽長約啊
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推
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這年頭想要賣房子還要房客答應才可以賣嗎 @@a
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推
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還在租就四處請人看房 很不尊重
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他想賣，房客也不能怎樣，但是偷偷摸摸帶人進來看房，又不表明來意， 這就很不尊重我們了，並不是房東就是老大。 而且我們租這間房間已經投入很多用心及金錢，原本僅有空蕩蕩的隔間， 我們添購家具及家電之後，現在變得很乾淨、溫馨， 所以我們才會有之後想把它買下來的念頭，而且我們才租幾個月而已， 現在房東下這步棋，我跟我太太都很錯愕，希望接下來商談過程一切順利，老天保佑喔！ ※ 編輯: danbi 來自: 210.69.124.21 (05/29 17:25)
推
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要賣的話至少先支會一下比較好吧
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推
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他也不知道看了會不會賣啊 @@ 而且婦人也未必是得到房東
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同意再來的, 有問題就找房東溝通要簽約要買都要談啊
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猜測的事情可能對可能錯沒講房東未必知道
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要賣又不是房東說的, 偷偷摸摸什麼不也是個猜測
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又不是花錢租了就是老大你說了算, 要多住兩年要買還不是
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一樣雙方要談, 世事本來就是計劃趕不上變化, 又沒欠你
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租屋和賣房子沒關係，他為啥不能帶人看？
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你喜歡那房子是好事，但房東要賣房子並不需要你同意
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想買的話就跟房東溝通阿
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推
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樓上 但是應該要先跟人家說有人要看房吧? 為什麼可以帶陌
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生人進去咧 這樣我沒記錯的話犯法喔!
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房東有說他要賣嗎？ 房客有禁止婦人進入 婦人還硬要進
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去嗎？ 犯法就報警啊
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搬入後才萌生想買房的念頭，房東又沒心電感應哪知道你
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想買，契約打一年就是一年，想租想買就去找房東談
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還在找房仲看房的，根本也沒下定決心，管他幹嘛
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推
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本來就不能帶人看啊 因為裡面有人在租
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推
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房子租給房客，房客就擁有房子的使用權。未經房客的同意
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，房東是不能擅自進入的。
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房東沒有擅自進入啊
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房東經租客同意進入 房東有權賣房不告知 只要不破租賃
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※ 編輯: danbi 來自: 210.69.124.21 (05/30 10:32)
噓
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原po一付租房最大的樣子
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真不懂你有沒有租過房子。不，我想你應該是個房東。 房東想要轉賣或轉租的時候，要帶人來看房子， 難道不用先跟你說嗎？況且我從來沒有說租房最大，請你不用亂說。 我只是希望房東要尊重房客而已，他要賣給誰，要不要賣給我們， 我也管不著。但要帶人來看房子，請知會房客，這是最基本的尊重。 我租屋不是一天兩天的事情了，從以前唸書到現在，從來沒有一個房東可以這樣 在隱瞞房客的情況下，隨便帶人來看房子。如果你覺得你很OK， 那我覺得w大的心胸真的是太寬大了。我先說明，我辦不到。 ※ 編輯: danbi 來自: 210.69.124.21 (05/30 17:34)
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問題是你都沒跟房東談過就猜的證據確鑿似的, 有人不同意
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你就猜他是房東, 也未必有很ok
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而且就這樣引申到到瞞著房客隨便帶人來看房子很ok
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也不過就是個婦人帶著小孩說是房東朋友跟過來看看
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後來就自己帶房仲來說喜歡附近的想買而已, 不喜歡去跟房
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東說不喜歡這樣就好了, 更何況房東未必真要賣給誰
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投入用心及金錢用的是你搬走時也沒有要送房東, 懷疑人家
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要賣就覺得不舒服, 房東也沒說過要賣婦人也說剛巧遇到
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怎麼你就沒有很尊重的開始覺得房東做了不尊重你的事
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我覺得說開就好了不需要噓, 可是原Po你也應該好好的跟房
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東談, 以你自己的想法而不是想像好好說, 你這裡說的拿去
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跟你的房東講你看你的房東心理會不會覺得很受尊重很舒服
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如果辦的到的話我很希望你的房東看到這篇
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看他會不會很想把房子賣你
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a大似乎長期出沒租屋經驗版，應該是有非常專業的見解， 小弟虛心受教，就不再多說什麼了。 至於房東最後會不會把房子賣給我們夫妻，我們會努力看看，不行就算了。 但一個婦人帶著小孩跟隨著房東一起來，還騙說他們是朋友關係， 一進門就開始打量你租屋處的所有房間，真的是除了主臥房之外， 其他地方他都進去看，也不管裡面是不是有人或有放東西，這樣的行為， 換做是你，難道您的心理不會覺得不舒服嗎？ 我想就算是我們去朋友的家裡，也不敢這樣這樣吧。 ※ 編輯: danbi 來自: 210.69.124.21 (05/30 18:14)
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你怎麼知道他們不是朋友?
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打量就我所知是看, 也沒伸手去開, 要說不舒服不喜歡我能
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理解, 只是你這裡面具體能成立的東西不多
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我賣漫畫時有遇到同事的朋友來連倉庫櫃子都開來看, 當場
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同事自己就制止她跟她說這樣不對, 我不知道如果不喜歡除
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直說外還要怎麼樣, 應該頂多是去跟房東說不喜歡這樣
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不要再想問題了, 想答案吧
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執著在問題上會鑽牛角尖的
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不如去提你的優點讓房東租你久一點想賣你一點
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想單純一點，由你的文看來房東沒有要賣的意思
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可能是他朋友剛好遇到也打算找房子就來看看，不禮貌的是該名
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回去後又覺得不錯找了仲介在附近找房屋，這種情況也是有的
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而房東也沒說他要賣，你想買就跟房東提看看
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婦人如果再來，沒有事先由房東詢問你同意下，可以不用理她
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房東錯在帶著閒雜人等跑到原po家參觀,原po若拒絕應該會擔心
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跟房東的關係弄得不好,何況人都到家門口了.......
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