[合約] 二房東...

看板rent-exp作者 (翁來)時間11年前 (2013/03/29 00:44), 編輯推噓6(6推 0噓 12→)
留言18則, 5人參與, 最新討論串1/1
請問: 去年6月上個室友搬走 後來透過PTT找了我進來承租(押金給了上個室友~算是在房東那 房子是室友A跟房東簽約(一次簽一年) 假設是12月簽的 而我搬進來時則是跟 A簽約最主要一條是: (室友共有AB兩人) 如果要搬走就要找到下一個人,否則我要繼續付房租直到找到下一個房客 想請問這種情況下,若今年12月到期,而我不想繼續租, 但AB兩人還想繼續租,那我是否一定要找到人來頂替呢? PS. 問過B,他說除非有兩個人以上不想租,才可以各自去找,如果今天只有我不想租, 就一定要找到人頂替否則我就還是要續繳房租... 想請問是否就像B說的那樣呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.171.57
推
03/29 01:06, , 1F
問A啊
03/29 01:06, 1F
A跟B關係不錯,B為人也比較強勢^^" 似乎都已B的意見為主...因此才問B
推
03/29 01:25, , 2F
當然不用啊~約都跑完了要幹嘛?
03/29 01:25, 2F
推
03/29 08:43, , 3F
他的合約內的所有但書~都只有在合約期間有效力好嗎
03/29 08:43, 3F
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03/29 08:44, , 4F
不然幹麻簽合約~除非你們的合約日期是"永遠"
03/29 08:44, 4F
推
03/29 10:20, , 5F
約跑完了 當然不用理他 你是對二房東 看你跟A簽到多久吧~
03/29 10:20, 5F
那想請問~去年6月搬進來只有跟A簽約(但是12月A跟房東續約但是沒有跟我在簽 跟A簽約的紙上也只有說搬入的日期跟上面提到的這樣~沒有說約到何時... 難道這就是永遠嘛@@"?? 謝謝上面各位的解答^^ ※ 編輯: palolets 來自: 60.248.154.16 (03/29 12:49)
推
03/31 11:53, , 6F
如果你現在還住在那裡 而且沒有跟二房東簽約 就是不定期租
03/31 11:53, 6F
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03/31 11:54, , 7F
約 不定期租約可以隨時終止契約 所以以你跟二房東說你不租
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03/31 11:55, , 8F
(確定不租且明白表示租約結束時候喔)開始 原契約終止
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03/31 11:57, , 9F
所以 快點去跟二房東說你何時不住了要搬吧 不是說你們沒再
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03/31 11:57, , 10F
簽約 原契約就失效喔
03/31 11:57, 10F
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03/31 12:06, , 11F
另外 基於私法自由 如果你同意了在租期外仍負擔"找不到新"
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03/31 12:06, , 12F
人就繼續付錢直到找到人" 只要不違背公序良俗 強行規定
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03/31 12:08, , 13F
原則上是會拘束契約當事人全體喔 跟報稅一樣 今年租期結束
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03/31 12:08, , 14F
你不能爭執因為租約在前年結束 所以你今年就給它硬報稅吧
03/31 12:08, 14F
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03/31 12:09, , 15F
前年(修正)
03/31 12:09, 15F
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03/31 12:10, , 16F
以上如果推論有誤 希望有更強大的版友提供修正答案
03/31 12:10, 16F
推
03/31 12:16, , 17F
想了一下你們的租約 是雖然訂了租期 但又附上了條件 如果沒
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03/31 12:18, , 18F
找到新人 租約就會繼續~ 參考你文中敘述的應該是這樣
03/31 12:18, 18F
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