[其他] 有關提前解約問題

看板rent-exp作者gogohaha (咪)時間11年前 (2013/03/18 11:40)推噓0(0推 0噓 57→)

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大家好，第一次在板上發文，有問題想請教大家在去年１０月，我和室友租了一間在五樓的頂加，一開始都好好的但是後來發現發生了幾件事情，使我和室友想搬離，以下是發生的事情 1. 同棟的住戶們，竟然都可以自由進出我們家外面的空間因為我們都會開著窗戶，總覺得有點沒隱私但是我們想本來頂加就要負擔這種風險，所以也就算了，只是住戶們常常亂丟垃圾，或曬茶葉、棉被等等於是我們跟房東反映了，房東的解決方式是請人幫我們定時打掃戶外 2. 住進去不到一個月後，家裡牆壁的油漆開始剝落、房間門關不起來（這要解釋一下，我們住的是一廳一房，所以有房間門一開始簽約前，我們有測試過，是關得起來的，也很納悶為何後來會關不上...）還有廁所門的把手也脫落了．．總總的事情都讓我們覺得這個家在建造的時候非常不用心 3. 最後讓我們想搬離的原因是，我本身有一台機車和腳踏車，之前因為腳踏車的事情，跟住戶們鬧得有點不愉快，先解釋一下我們這棟樓層：我們一樓是一個可以停機車的小空間（當然是以不擋道為前提的停）然後因為我把腳踏車放在那邊，本來停那邊的住戶覺得自己的車位被占走了，但我認為每個人都有可以停車的權利吧！何況我的腳踏車根本不擋到他們停車的位置於是跟房東反映後，房東也跟我們說可以停，因為就算頂加沒有權利停車，但是四樓也是他的房子，而四樓的人沒有將車子停進那個小空間，所以我可以停，於是我就繼續停了殊不知某層的住戶後來竟打給房東，講一講後，房東打來跟我們說，是他誤會了，這些住戶很久以前就已經這樣停車，協調應該也不會有結果，叫我們忍忍八．．於是我們火了，覺得房東從以前開始就沒有要幫我解決事情的意思，總是以為我們還小，安慰一下就可以解決了後來吵一吵，房東就說，如果你們要搬離，那他願意讓我們搬，押金也會退還給我們我們討論後決定要搬，但是再跟房東說之後，他說他問過法律顧問我們還是必需負擔他的損害，也就是押金拿不回來聽到這樣我們也不想搬了，畢竟我們是窮人但是！！就在我們勉強住下來後，我的機車坐墊居然被刮破了，這也就算了，隔沒兩天，我的鑰匙孔竟然被灌膠，油線也被剪斷當然不只有我，跟我車停在附近的一位住戶，他說他的座墊也被畫破，然後腳踏車的輪胎被刺破，鍊子也被用鉗子剪斷而我們的共同點是都停在家門口的外面（但絕不干擾住戶行走）真的是非常不合理，跟房東反映希望他可以加裝監視器，他也只是力勸我們不要停那邊，然後安慰個幾句，並且說裝監視器可能會干預隱私的問題，需要協調．．言下之意即是他不想裝所以問題來了，我們真的受夠了希望可以搬離這個家，並拿回押金想請教各位，我們如果跟房東約出來談，我們是有勝算的嗎？（非常謝謝看完冗長的一篇） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.185.91.28

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