[房東] 租屋糾紛!!!!!房東要告我!! 我快瘋了

看板rent-exp作者 (小花)時間11年前 (2013/03/11 22:16), 編輯推噓9(9018)
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我原本在嘉義租屋, 因提前搬離,2月8就離開嘉義 並在高雄租屋,押金有9200在房東手上, 鑰匙寄給朋友,因朋友過年期間僅住個5-7天 2/26朋友說要幫我面交鑰匙給房東,房東說他沒空拿叫我用寄的 朋友也因2/27就要回台北所以也沒辦法3/1交屋 所以朋友在 2/27三 寄出 因2/28 四 郵局放假,五六日連假, 房東禮拜一 3/4號才收到鑰匙, 他主張合約第六條之權利~(有這條?我根本不知道) 追索3/1~3/4共4天5倍房租~4700元/30天*4天*5倍 共3133元~ 叫我匯款給他,若不匯款要告我 這樣根本不合理我一個月也才住4700元, 我有跟他表明說我之前就要還鑰匙給他, 是雙方協調都沒時間才用寄的,(房東同意用寄的) 現在跟我說要追討這筆, 加上我2月幾乎也沒住房東網路多收,水費收200 電費收800 整個不合常理才問他,他現在說要退我網路費可以,3133要先匯款給他! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.254.54.145 ※ 編輯: ijn123g 來自: 111.254.54.145 (03/11 22:17) ※ 編輯: ijn123g 來自: 111.254.54.145 (03/11 22:17) ※ 編輯: ijn123g 來自: 111.254.54.145 (03/11 22:18) ※ 編輯: ijn123g 來自: 111.254.54.145 (03/11 22:20) ※ ijn123g:轉錄至看板 ask 03/11 22:20

03/11 22:34, , 1F
唬你的拉~他不敢告
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03/11 22:45, , 2F
唬妳的
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03/11 23:09, , 3F
就算告了也告不成 出庭就出庭 不要怕麻煩而妥協
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不管你鑰匙什麼時候寄 他都有複本 他都可以帶人看屋
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所以並無造成他損失 法院不會叫你賠
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反倒是他若遲遲不退押金 你可告他 可寄個存證信函警告先
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03/12 01:14, , 7F
謝謝樓上大大
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這種把告人掛嘴邊的都只是在嚇人而已
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03/12 13:33, , 9F
有寄出的郵戳護體就好了 :) 不用怕
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03/12 13:58, , 10F
去ask版看過 他朋友寄平信還鑰匙....
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平信... 萬一寄丟了就悲劇了> <
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03/12 21:37, , 12F
房東是很扯 不過你這朋友也...
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03/12 21:48, , 13F
請問可以反告房東誣告嗎?
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03/12 21:59, , 14F
誣告? o_O 房東是用合約上約定的條款,一般合約上延遲
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交屋,一般是2-5倍的罰金,怎麼會有誣告的問題呢?
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03/12 22:23, , 16F
拍謝,我是借用這標題,如果房東亂告房客,房客可以告誣告?
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03/13 08:56, , 17F
鑰匙不用雙掛號寄~搞笑嘛
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03/13 09:06, , 18F
聽說誣告在台灣很難成立 別考慮了
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03/13 21:26, , 19F
客觀來看 你的確3/4才交還鑰匙 是我會花錢了事吧
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03/14 14:41, , 20F
誰規定5倍的 沒這種事
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03/20 14:23, , 21F
檢舉它逃漏稅
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03/21 10:50, , 22F
誣告罪不成立
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03/21 10:51, , 23F
刑事上之誣告,必須出於憑空捏造或是虛構要件為要件,
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03/21 10:52, , 24F
亦即非全然無因,祇因缺乏積極證明,或誤有此事,即難以
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03/21 10:52, , 25F
誣告論罪。
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03/21 10:53, , 26F
100年台上字第6348號亦以此為見解,請參酌。
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03/21 10:54, , 27F
          判決
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文章代碼(AID): #1HFUTIYI (rent-exp)