[房客] 想請問一些台北租屋的事項
目前是學生在外面租了一個雅房 一個月6500 電表各自獨立計算
當初房東的說法是按照台電的電費來計算 而當初第一個月的時候是一度3元(六月)
電費每兩個月繳交一次
結果下一次繳交電費的時候上面的價格就突然變成4元了
當時想說 可能是因為剛好進入夏季 電費價格調漲了 想說應該沒問題
結果9~10月的電費就突然變成一度5元
而且一直到今天為止 也就是二月的電費 都是以5元來計算的
請問這種算法正常嗎
基本上我翻過了合約上面並沒有詳細的說明電費的繳交規則之類
之後我也問過房東 結果房東說因為有公用區什麼的 電費 還有網路費也沒有收
所以這樣收很合里...可是很想問一下這種狀況正常嗎
其實當初的押金只有一個月 所以我再考慮如果談不攏要不要考慮搬走...
此外最近讓我覺得很頭痛的問題是
當初進來的時候 我有詢問過房東網路的事情
他的說法是因為 除了我以外大多數都不太會使用網路 所以基本上應該沒有網路問題
結果我搬來以後發現有好幾間的房客就算不在房間內還是會開p2p等軟體造成網路速度下降
甚至會爆ping到兩三萬 然後不時斷線之類的
之前和房東說了以後 結果房東說 那我把網路弄到50m 這樣應該沒問題吧
當時想說 好吧 50m應該還好，使用了一段期間也沒問題
但是這次過年後回來 發現有新的房客之後 只要一到晚上大概10點以後
就又會發生爆ping這種事情了，我問過朋友是建議說要去換分享器 然後限制各軟體的上傳
因為目前使用的分享器其實是舊型的，此外因為房東說設置問題
所以所有人都是使用無線網路，沒有有線(有使用強波器 因為有人住在地下室)
然後我問過房東 結果房東說 那這次你安裝的話 錢要你們自己出喔
我和其他人問過 結果有人說他要搬走了 有人說他不太使用網路 不太在乎
請問像是這種情況要怎麼處理才好呢..因為真的已經到影響使用的程度了
連上去收email看paper都沒有辦法的程度了....
請問正常這種分享器可以要求由房東面出嗎
合約上基本上只有寫說 房屋因為自然使用而產生的耗損而有修繕的必要的時候
應該由房東部分負責修繕 大概就這樣子而以
並沒有和網路相關的條件..這次畢竟是我第一次租屋
感覺很多東西都不太懂 讓人覺得非常麻煩
合約上面是說可以提早結束合約 但是要一個月之前講
而且好像要額外付一個月租金..請問這個是和押金分開還是一起的?
是代表我只是不能拿回押金 還是除了押金外還要額外付一個月的租金??
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