[問題] 一房一廳，客廳多隔一間更好租？

看板rent-exp作者 (ariel)時間11年前 (2013/02/18 21:11), 編輯推噓6(6推 0噓 12→)
留言18則, 10人參與, 最新討論串1/1
小妹最近幫媽媽整理舊房子，打算出租 我們的房子是一房一廳，但是客廳超大 因為以前客廳的後面是吧台，但是因為很久沒用吧台了 所以我們就把吧台打掉，導致現在客廳無敵大 所以小妹就想把客廳吧台的地方隔間，作為另個房間出租， 但客廳大小仍可放置沙發及電視櫃等 小妹並沒有很多的租屋經驗，所以想請教各位 ＊一房一大客廳公寓方式出租，總租金較低 ＊二房一廳雅房方式出租（須加作隔間、購買床組、衣櫃等）兩間房間都有窗戶， 總租金較高 就出租成功率及租金所得，哪種的投資報酬率較高呢？ 房子近公園、公車、捷運 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.116.53
推
02/18 21:19, , 1F
弄成兩個套房會更好
02/18 21:19, 1F
→
02/18 21:19, , 2F
現在很少人想租雅房
02/18 21:19, 2F
→
02/18 21:55, , 3F
租公寓免改裝，也不用改裝成本回收。雅房難租，空一間
02/18 21:55, 3F
→
02/18 21:55, , 4F
租金少一半喔
02/18 21:55, 4F
→
02/18 21:57, , 5F
租金少一點，但是不用幫房客牽網路第四台什麼的，什麼
02/18 21:57, 5F
→
02/18 21:57, , 6F
隔壁室友太吵也不關房東的事。
02/18 21:57, 6F
→
02/18 22:00, , 7F
要多隔雅房還是建議整層公寓出租，除非你要隔兩套房，
02/18 22:00, 7F
→
02/18 22:01, , 8F
套房較好租，但隔間的成本也最貴
02/18 22:01, 8F
謝謝板友的熱情建議，房子是一房一廳一衛一廚，所以不方便再建一間廁所 我們的客廳就有14坪了，放了沙發，後面還有一塊空地，覺得不拿來使用太浪費了， 所以才想再隔一間出租，板友也講的很有道理，我會考慮，謝謝 ※ 編輯: ooarieloo 來自: 114.34.116.53 (02/18 22:17)
推
02/19 00:27, , 9F
隔成兩房一廳，整層出租
02/19 00:27, 9F
推
02/19 11:08, , 10F
推樓上 兩房一廳整層出租
02/19 11:08, 10F
→
02/19 22:31, , 11F
其實我會不動欸 搞不好有人有鋼琴就可以放啊
02/19 22:31, 11F
→
02/19 22:31, , 12F
反正喜歡的人就會租 不喜歡的人就不會租 租金自行考慮吧
02/19 22:31, 12F
→
02/19 22:32, , 13F
有缺錢到那樣嗎? 沒有的話不動比較好吧
02/19 22:32, 13F
推
02/20 01:59, , 14F
1的話格局也太怪了 覺得2可能比較好租
02/20 01:59, 14F
推
02/20 22:20, , 15F
原樣就好 應該也會有需求的人想租
02/20 22:20, 15F
推
02/20 22:57, , 16F
推兩房一廳整層 磚牆水泥隔間 用木頭不如不要隔
02/20 22:57, 16F
→
02/22 16:16, , 17F
兩房也蠻適合情侶租一起的~彼此有私人空間
02/22 16:16, 17F
→
02/28 22:00, , 18F
隔間好租 但是是一起租出去 不要各自出租比較好
02/28 22:00, 18F
‣ 更多 ooarieloo 的文章
文章代碼(AID): #1H8YYSSt (rent-exp)