[合約] 電費計價方式在簽約時與口頭約定不符
我去年十二月的時候看中台北中山區一間獨立套房，
因當時房東說裡面的房客臨時要求多租一個月，也尚未確定是否續租，
要求我先給押金才可以保留我優先租賃的權益，
思考再三後我同意了，但原本談好五千的押金卻在我答應後被自動升為七千，
七千是那間房間一個月的租金，考慮到這樣價格的房子在台北市區難尋，
兼之我有些急著找房子，所以我也沒有跟房東計較那多出來的兩千塊就付了
但這兩天房東連絡我說房間已經整理好可以入住時卻有了些問題！
在最初議定租金時，有跟房東談好是七千元全包不含電，電費以台電一度3.5元計
但當時是在電話裡口頭約定，並未簽署任何文件，現在房東卻提出一度電5元！
我跟很多在台北租屋的朋友討論過都覺得5元的電費太高了吧？而且目前是冬季用電
最重要的是當初房東明明是跟我說一度3.5元！但他現在一直說沒有
而且一直跟我強調前幾任房客電費都很便宜，叫我不用擔心電費會太貴云云
還一直扯說別人電費很貴是因為不肖房東會私調電錶轉速所以很貴之類的(這有關聯嗎？)
本來說是獨立電錶，也在我的一再追問下變成不是，只是由總電錶再牽出來的三個分錶
由於對電錶實在很沒概念，我不懂他的這個分錶有何神奇，可以變成一度電5元？
這個房東還一直希望我不要簽約，他說簽租約很麻煩也沒實際效力，
一直催我轉帳兩個月押金就可以直接入住了，第一次遇到這樣的房東，我覺得好毛！
我堅持過兩天當面跟房東見面簽約，我想再跟他討論一下電費的部份，
只是對於電費我實在不懂，想請教一下有經驗的各位，一度5元的電能簽嗎？
如果最後就電費計價方式談不攏的話，我可以要求拿回七千訂金嗎？
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