[房東] 房客沙發坐到破皮 要賠償嗎

看板rent-exp作者 (martin)時間11年前 (2012/12/17 11:19), 編輯推噓10(10推 0噓 16→)
留言26則, 16人參與, 最新討論串1/1
在12月底 房客即將要搬出已經租了四年的房子 當初房子有提供一組三人座沙發(並未載明合約中) 其中 中間座位房客表示　因為天天坐 所以才會被坐到破皮　 房客說有找人來看 想說換掉中間的沙發皮 但來看的師傅說 因為沙發不是活動式可以拆卸的 如果整組搬回去換 價錢至少6千以上 同時對方師傅覺得划不來 就叫房客跟我表示 沙發原本就是合成皮 坐了四年 本來就會有自然損耗的問題 所以房客現在以正常使用狀況下　且皮是合成皮　 屬正常的自然損耗 故不想負担賠償責任　 請問房客這樣說合理嗎？　房客不是本來就有義務要回復原狀嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.145.217
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12/17 11:49, , 1F
建議下一次附上便宜且汰換性的沙發
12/17 11:49, 1F
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這樣你比較不會心疼
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12/17 11:50, , 3F
東西用久了本來就會壞!只要不是故意破壞!
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推
12/17 11:50, , 4F
我同意房客的說法,傢俱本來就會折舊嘛
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12/17 11:50, , 5F
修繕是房東的責任!這應該算在你出租房間的成本上!
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推
12/17 12:28, , 6F
哪有人坐沙發永遠不會壞的 合成皮本來就更容易破
12/17 12:28, 6F
推
12/17 12:41, , 7F
合成皮很容易磨損，更何況使用了四年 家具本來就會折舊
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12/17 14:26, , 8F
拜託 他用他薪水養了你四年 一張沙發你就自己出一下吧
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12/17 14:26, , 9F
難不成你沙發交給他的時候是全新的？
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12/17 14:27, , 10F
如果我的房客和我連租了四年房子 我根本就主動送他沙發= =
12/17 14:27, 10F
推
12/17 18:24, , 11F
真小氣，合成皮沙發坐久本來就會壞，不然一開始不要附
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12/17 18:24, , 12F
啊。自己要買這種容易壞的，最後又想為此扣押金，房客
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雖爆了。
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本來就是真的會做壞的 竟然還想賴在房客身上
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推
12/18 09:15, , 15F
四年不為過吧~也不是整個爛掉~只是破皮
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推
12/18 23:33, , 16F
房客雖小+1，四年又不是四天還是四個月……
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12/19 03:04, , 17F
本來就是屬於正常使用的範圍，又不是故意用小刀去割 = =
12/19 03:04, 17F
推
12/19 09:21, , 18F
你真的小氣的太過頭了 難不成沙發擺著只能看不能坐
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12/19 09:22, , 19F
要供起來嗎= = )
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12/20 08:28, , 20F
原PO該不會覺得租個房子給人當房東就可以拿租金不修繕吧?
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12/20 08:30, , 21F
除非惡意破損和人為損害，不然都是房東要負責修繕的阿!更何況
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是消耗品
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推
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聽起來就是你小氣又想坳人 大不了出租前家具全都不要附
01/06 16:51, 23F
推
01/19 23:22, , 24F
我前房東也是很怕我們用他給的餐椅,防我們防的像小偷= =
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01/19 23:23, , 25F
真的超小氣。家具就是要用啊，不用擺在那邊好看喔
01/19 23:23, 25F
推
09/07 09:07, , 26F
會不會太誇張
09/07 09:07, 26F
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