[合約] 東西被偷提前解約要賠錢嗎？

看板rent-exp作者Pinng66 (別人笑我太瘋癲)時間11年前 (2012/11/12 22:25)推噓4(4推 0噓 10→)

留言14則, 5人參與討論串1/1

合約問題在最後面>< 從搬近來發現大門出入口沒有監視器之後就跟房東說過希望他加裝他說這裡鄉下地方而且房東兒子住一樓這棟樓最多就10人進出他認為沒必要前天我房門口一雙球鞋不見了以此為由希望房東加裝監視器他認為我小題大做還一直笑我不過是鞋子被偷又不是貴重物品他認為不可能是外面的人進來拿走的 (影射其他房客手腳不乾淨) 我跟房東說有時候我凌晨回來大門時常是沒鎖的狀態只有關上不需鑰匙就可拉開... 我跟他說要麻就換感應式大門鎖不然就裝個監視器即使不能防真小人至少可以讓住戶心安！我住在二樓的盡頭其他房客的鞋都是放在房門口我則是放在通往頂樓的樓梯邊邊非常黑暗頂樓麻都是一堆沒人清理的鳥屎我想會想上去的人少之又少可能根本沒人知道我的鞋放那裡我放了５雙其中一雙不見了而且還是舊鞋其他兩雙還明顯的新跟房東反應新鞋不拿拿舊鞋可見這竊賊的心理不太正常今天是鞋不見改天若是他趁大門沒鎖躲在陽台伺機OOXX怎麼辦總而言之，房東仍是那句老話"不可能" ------------------------------------ 問題來了... 我想提前搬走但是契約上特別約定寫『乙方提前解約要在一個月前通知甲方並應另行給付兩個月租金之賠償金』請問這情況我可以主張民法424嗎？「租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。」如果我跟他說我認為居住安全受到威脅可以拒絕給付特約上的賠償金嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.40.92.165 ※ 編輯: Pinng66 來自: 114.40.92.165 (11/12 22:27)

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mimily0504

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所以民法424的瑕疵是指房子本身的瑕疵出入口的安全度不能列入其一嗎?

推

ganbaday

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ganbaday

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被偷鞋是小因為我房間處盡頭轉個彎上面就是幾乎不會有人上去的頂樓鞋子放在那個隱密都有人刻意去拿所以我擔心會不會有外人躲在頂樓趁夜下來為非作歹我說的鎖是整棟樓的大門鎖常常有人會把按鍵扳開導致鎖舌不會出來門就扣上但沒"關" 我認為不太安全...尤其我發現的時候通常都在清晨時段@_@ ※ 編輯: Pinng66 來自: 114.40.92.165 (11/13 00:10)

推

aeiecaeiec

11/13 00:06, , 6^F

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不是我不鎖我的房門... 是整棟樓的那個大門... 是我回到家要進大門的時候常發生們只有扣上我房門當然有鎖... ※ 編輯: Pinng66 來自: 114.40.92.165 (11/13 00:12)

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mimily0504

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mimily0504

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