[合約] 遇到不合理房東 怎麼辦?

看板rent-exp作者 (柔柔)時間11年前 (2012/10/06 06:42), 編輯推噓1(1013)
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當初跟朋有三人一起搬進一個月4000元的雅房 簽的房租約是外面普遍的最新版房屋租任契約書 契約書裡房東沒有加任何條約 但是 住進來一個月後 卻要我們加簽生活公約 不准朋友上樓 不准朋友機車停放 不准朋友超過12點沒有離開 朋友過夜 一晚加收$300 更扯的是 最近竟然還要我們把自己的車牌號碼寫在公佈欄上 沒寫上的 還威脅要 全部上鎖 我住在自己花錢租的地方 還要被鎖車? 這什麼道理 大家都很想搬走 只是很不甘心 押金被他白白拿走 還有 住進來一個月會 房東竟然告訴我們這裡曾經電線走火過 整間房間都燒起來 這樣不是很危險嗎? 根本 就把我們吃死死的 請問我們該如何解決? 拜託~~~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.181.115.14

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印象中合約沒寫的就不算數,但不構成解約條件
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你只能1.拒絕簽公約 2.誰先解約就是誰違約
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3.你要是簽公約,就站不住腳了,但可以協商有條件的簽公約
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4.裝個監視器,視訊,攝影機看房間裡外有沒有被故意破壞
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房東是租給你一個人還是你們三個人?
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如果是租給你一個人,你卻住了三個人,佛都會\發火
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機車停放的地方是房東的地的話,他就可以管
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不然他不能管,你也不用甩他
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曾經電線走火,那表示有更新過?你可以看一下電線粗細
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去總開關那邊看
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自己用電也小心點就好了
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如果NFB和電線粗細不符合電工法規定,就....恩....XD
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車位有限 如果每個房客都跟你一樣要停三個車位 你停不到怎
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怎麼辦? 會不會去跟房東吵 停了太多外車 房東好難為
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