[合約] 房子有問題退租

看板rent-exp作者annie7853 (妮妮)時間13年前 (2012/07/26 14:15)推噓2(2推 0噓 18→)

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當初在591看房子的資訊就知道對方是房仲上面也說明了不需服務費就馬上約看房子結果看了很喜歡對方才說要收半個月服務費我因為一心喜歡雖然生氣但還是簽約了想不到這是我痛苦的開始文章很長很抱歉因為我真的很擔心不知道要怎麼處理前提：房東其實人超級好一開始房子有問題（熱水器忽冷忽熱、曬衣的問題）都馬上過來處理（我就很囧那房仲是幹嘛的）而且他有次過來處理的時候不小心鬆口"聽姐姐說你這裡什麼有問題blabla" 我才發現原來房仲是他姐姐＝＝（因為那時候我房子有問題都是先打給房仲）就頓時覺得更生氣了（難怪簽約的時候房仲跟房東看起來好像很熟的聊著事情）感覺被騙了5000的服務費 QQ 但這也是我自己的選擇就是那時候簽約時房仲收了5000的服務費還說 "我們收了這服務費會好好服務你一年你別擔心會被白收（燦笑）" 正題：從6/24開始入住住了差不多半個月房東告知我房子樓下在漏水所以要請房仲過來負責翻修的問題房仲打給我說大概只需要兩三天時間即可要我不要擔心只是簡單的補漏問題因為我要回家3天於是就把家裡鑰匙給了房仲等我回家一開家門我整個很傻眼房間變得很凌亂而且地上全部都是沙子散落而廁所整個地板都不見了變成水泥地廁所的物品全部都被拿出來亂擺房間的東西電腦床全部都有沙子... 我就很氣的打給房仲問:為什麼廁所要弄成這樣卻不先告知我至少讓我把房間的東西收好也沒有做任何防沙子的準備他一接起來就說阿我才剛好要打給你說房子的事情（那時候已經晚上10點了你騙誰）他才說他也不知道會要整個翻修所以時間可能會再多個一兩天但最後弄好後根本就是10天後的事情這段時間我都是在水泥地上洗澡... 補圖：http://ppt.cc/2wRH 變這樣最後要來鋪磁磚從約星期二改到星期四我那時候為了他要弄磁磚還專程從彰化提早回台北（因為家裡有事情所以回去處理）等我回台北又跟我說改星期六要不是我才剛畢業一般上班族哪可能有那麼多時間等你弄而且我星期天凌晨還要出國（大崩潰）加上之前有些問題例如房間的熱水器忽冷忽熱、我們的電錶全關掉電盤還是緩慢的轉動房間訊號不好所以房東主動提出讓我退租，退給我兩個月的押金和折抵半個月的租金補償這個我都沒有問題有問題的是那仲介費部分我是不是可以請他依月數折讓給我比如：5000*（10/12）退給我就多給他一個月算了但仲介費我不願意給他全額 5000 加上他的服務態度真的很差勁（其中包含一些我覺得他講話很酸的部份就不提了）要是真的給他全額不是就太好賺了嘛 EX: 租給別人一個月租客發現房子有問題房東人好給予退租仲介不退依這個模式...一個月就多賺5000 那這房子的CASE也太好賺了吧（昏）（雖然我知道仲介都不CARE我們這種租屋客的小錢><) 但我還是想知道我有沒有什麼法律可以站的住腳讓他退給我折抵的仲介費？請各位有經驗的人可以給我一些建議謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.2.120

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feywen

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annie7853

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annie7853

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