[其他] 床墊汙損 房東要求原價賠償 是否合理?

看板rent-exp作者 (ttytygt)時間12年前 (2012/06/28 20:08), 編輯推噓8(8推 0噓 36→)
留言44則, 12人參與, 最新討論串1/1
爬過關於床墊的文章 看到大部分人的意見 都是偏向"房客不需賠償床墊汙損" 大概有這些說法： 「需在契約中要求使用床罩，否則不能要求房客賠償」 「床墊睡人本來就會髒，汙損屬於自然損壞」 但我遇到的房東 認為使用床罩屬於常識 且契約有規定要恢復原狀 因此汙損的床墊 不算是原狀 他說有汙損的床墊 沒人敢租 所以要換新的 要從押金扣新床墊的錢 而我想他也不是故意要扣錢 因為他說願意幫我把床墊載到我的新住處 或許他是真的認為 有人用過床墊 沒人敢用吧~ 我想問的重點是 1.多數人的租屋觀念中 在契約沒規定需使用床罩下 房客是否該有自覺使用床罩? 2.若走法律途徑 在契約沒規定需用床罩下 通常司法會判定汙損屬於自然損壞嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.165.218.3
→
06/28 21:22, , 1F
呃...看是怎麼樣的污損...我是都在上面包了保潔墊跟新床
06/28 21:22, 1F
→
06/28 21:23, , 2F
包, 對於像...月經的...或短時間讓原本還不錯的床墊嚴重
06/28 21:23, 2F
→
06/28 21:24, , 3F
到一定程度的...跟我說不知道要用床罩床包直接躺才變這樣
06/28 21:24, 3F
→
06/28 21:24, , 4F
屬正常使用喔...我是不太能接受所以會包保潔墊和新床包..
06/28 21:24, 4F
→
06/28 21:25, , 5F
就裝新的, 求房客使用這樣...
06/28 21:25, 5F
→
06/28 21:27, , 6F
直接躺上去弄髒到什麼程度是你的正常使用啊?
06/28 21:27, 6F
→
06/28 21:27, , 7F
我遇過最嚴重的大概是住一年多都沒洗又很會流汗吧, 整個
06/28 21:27, 7F
→
06/28 21:28, , 8F
從床包到保潔墊新的裝上去拿下來都黃的洗漂都不白
06/28 21:28, 8F
→
06/28 21:28, , 9F
不過床墊沒事所以沒差
06/28 21:28, 9F
推
06/28 21:46, , 10F
1.是 2.不知道
06/28 21:46, 10F
推
06/28 21:52, , 11F
使用床罩屬於常識是沒錯
06/28 21:52, 11F
→
06/28 22:35, , 12F
直接躺...我也不希望拿到直接躺過的 都有包床墊吧
06/28 22:35, 12F
→
06/28 22:36, , 13F
房東還願意把舊的給你 還願意幫你搬過去 感覺不像是要凹你
06/28 22:36, 13F
→
06/28 22:36, , 14F
可是看能不能要他減一些 畢竟有折舊 畢竟本來也不是全新的
06/28 22:36, 14F
→
06/28 22:37, , 15F
其實有包床墊 多少都還是會弄髒了 完全沒包 汗水什麼的
06/28 22:37, 15F
→
06/28 22:38, , 16F
不就直接弄上去? 感覺怪怪的~~
06/28 22:38, 16F
推
06/28 23:37, , 17F
棉被有被單，枕頭有枕頭套，床墊有床罩，這才是正常使用
06/28 23:37, 17F
→
06/28 23:59, , 18F
床罩很要求嘛？ 保潔墊也不貴啊
06/28 23:59, 18F
推
06/29 00:12, , 19F
租房子也是租家具床墊 這類型當然要保持乾淨還房東= =
06/29 00:12, 19F
→
06/29 02:03, , 20F
不要有太誇張的汙損，基本上都還好啦
06/29 02:03, 20F
→
06/29 02:04, , 21F
例如x血....x液....湯汁....飲料....
06/29 02:04, 21F
→
06/29 02:04, , 22F
保潔墊會影響床墊原有的功能，建議還是自備床罩比較好
06/29 02:04, 22F
→
06/29 02:05, , 23F
幾百塊而已
06/29 02:05, 23F
→
06/29 02:41, , 24F
我之前的房客整個用到全新的薄床包黃掉底下新的保潔墊也
06/29 02:41, 24F
→
06/29 02:42, , 25F
黃掉...不用保潔墊的話可能要客氣些的使用, 或是厚床罩
06/29 02:42, 25F
→
06/29 02:43, , 26F
我以為洗一洗漂白水泡一泡就好, 小看他了, 還是很黃
06/29 02:43, 26F
→
06/29 02:44, , 27F
像這樣的情況的正常使用發生在床墊上我滿難接受的
06/29 02:44, 27F
→
06/29 02:45, , 28F
是我新房客就給新床包所以無所謂, 床墊不好洗又不能漂
06/29 02:45, 28F
→
06/29 02:45, , 29F
尤其是那是新床墊所以很厚工的又加上新保潔墊 XD
06/29 02:45, 29F
→
06/29 02:50, , 30F
床墊這種東西我是很想歸類到個人衛生用品，誰喜歡睡2手
06/29 02:50, 30F
→
06/29 02:51, , 31F
或有自然損耗的黃漬床墊...
06/29 02:51, 31F
→
06/29 02:52, , 32F
而且不用床單直接躺我很難想像, 你不會用前房客留下來的
06/29 02:52, 32F
→
06/29 02:52, , 33F
棉被枕頭, 就算上面加了個被單枕套吧
06/29 02:52, 33F
→
06/29 02:53, , 34F
看起來沒有奇怪的污漬加上包個新床包外表看起來ok就...
06/29 02:53, 34F
→
06/29 02:54, , 35F
就能接受把它給下一個房客使用 XD
06/29 02:54, 35F
→
06/29 03:01, , 36F
所以倒是至少沒聽說過會拔下床包喜歡直接睡床墊的...
06/29 03:01, 36F
推
06/29 05:35, , 37F
應該沒人敢直接睡沒有床罩的吧,我也覺得這是基本自覺
06/29 05:35, 37F
→
06/29 05:36, , 38F
如果污損很嚴重,真的會影響其他租客的意願,應該是會換新
06/29 05:36, 38F
推
06/29 05:39, , 39F
鋪床單很基本吧 至少我沒鋪床單不敢睡
06/29 05:39, 39F
推
06/29 10:17, , 40F
所以房東附床墊我都不敢用 不知幾百人睡過 胎戈人又一堆
06/29 10:17, 40F
推
06/29 11:57, , 41F
使用床照理論上是常識吧...
06/29 11:57, 41F
→
06/29 12:46, , 42F
要說是常識我是覺得說不一定會想到, 但是會直接躺上去應
06/29 12:46, 42F
→
06/29 12:47, , 43F
該是因為床墊新的或看起來很新吧...
06/29 12:47, 43F
→
06/29 12:47, , 44F
不然一該會拿個東西墊著再躺...
06/29 12:47, 44F
‣ 更多 yoyoflag 的文章
文章代碼(AID): #1Fx4abM6 (rent-exp)