[房東] 雞同鴨講或溝通不良?

看板rent-exp作者 (sojamilch)時間12年前 (2012/06/02 01:09), 編輯推噓2(2推 0噓 36→)
留言38則, 6人參與, 最新討論串1/1
話說 五月中時我看上了一間套房 就開始跟房東太太及她女兒談 談說我先付訂金 然後等我6月底搬進來時再簽約是不是可以?? 他們就說好 (我這時還想說人也太好了願意等我一個月) 於是我就先交了2000的訂金 然後說好6月底時搬進來再簽約 結果 剛剛打電話過來跟我說 不是說好月底要過來簽契約嗎 怎麼一直還沒來 我說: 可是當初不是說好6月底搬過去時再簽契約嗎 房東太太: 沒有 我一直跟你說月底就要過來打契約 你這樣我少賺一個月ㄟ 我: 可是你當初沒有跟我說這個阿 房東太太: 沒有 我一直跟你說月底就要過來打契約 (無限輪迴) 我: ............................................. 就這樣我陷入必須繳兩邊房租或訂金被吃掉的窘境 如果是板友們會決定怎麼做? 我打算以後跟房東談細節時都要錄起來了 (原諒我後知後覺...) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.35.188.29
推
06/02 01:16, , 1F
以前我當學生的時候都是6月中~6月底簽約
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而且期末結束的時間不太一樣，房東也不會計較你多住幾天
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有些房東人很好，但遇到這種房東我真不知該如何
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推
06/02 01:27, , 4F
你是要找哪區的房子?如果不愉快的話，2000元明顯低過月租
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的話，可以考慮不要租了，找好一點的房東心情也比較愉快
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板橋區，我也有這樣考慮:(
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給訂金時 拿收據說房間保留到幾月幾號 沒來簽約就不保
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留。 你給訂金沒收據？
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有收據，但沒有在收據上註明，當初就只有口頭上確認
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而已 Orz
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這容易淪為各說各話.房東願意等你2周以符合你的訂金比例
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更何況,你這訂金未來不是可轉為租金.不是嗎?
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可以轉為租金沒錯，但現在是我6月沒有要住還是得付
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他一個月的房租，跟當初說好的不一樣
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明顯雞同鴨講 一般房東能忍受兩個禮拜過度期就很多了
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本來簽約就是要白紙黑字明白寫上這些東西...
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要求晚起租又晚簽約的...是因為想晚一點付錢起租嗎?
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當然說訂金收據寫也是沒錯啦, 不過收兩千等一個月看他愛
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不愛來簽約這種事我不會同意就是了
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要空一個月通常除非真的很難租出去的時間地點, 不然通常
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會有類似像1.先簽約付租押金, 2.空整整一個月要空著可以
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付半個月的租金我門各損失一半, 要不然問說起租能不能晚
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一兩個星期開始, 這個比較容易接受
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你是應該要錄還要白紙黑字, 可是你自己也該說清楚
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也是有晚起租, 就是像學區故定時間來住固定時間搬走或還
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有原來房客住著的時後...不過這種應該也要先簽約吧
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因為其實付訂金付完又來盧不租的還要拿回訂金的人超多
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或是付完拖時間簽約時又來殺或要東西不然拉倒...
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06/02 11:57, , 29F
通常我不願意收訂金, 不要租很好, 反正我也沒為你留
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我的確是沒跟房東講清楚，因為我的觀念是簽約後就
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得開始付房租，所以才會想說那是不是可以搬進去時
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再簽約，錯就錯在沒有白紙黑字......唉
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06/02 14:02, , 33F
也不能說全怪你, 因為反過來說房東也是沒有錄音白紙黑字
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簽約是有起租日的, 簽約日/起租日這個是可以談的
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06/02 14:04, , 35F
只是因為我不是房東, 但是我租完後要對房東房客負責
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06/02 14:05, , 36F
所以有一些像是說等的時間, 或是不簽約不能給鑰匙, 押租
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06/02 14:06, , 37F
金沒給不能簽約這些都包含談好的錢, 事, 時間的重要
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06/02 14:25, , 38F
謝謝a大 ^^ 獲益良多!!
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