[問題] 想租25年舊公寓該跟房東協調什麼？
最近跟男友在高雄北高看中一棟25年老舊公寓的最高樓層(非加蓋)的5F
格局是3房1廳1廚2衛
由於下班時間是晚上6點多，可我在下午跟房仲約時間，可是卻是10點看屋.....
不得不說晚上看舊公寓的房子真的很可怕.....
房子內剛粉刷完的感覺...地板瓷磚是像阿罵家那種彩色圖騰的瓷磚。
感覺整理的滿乾淨的，有基本的家具。
我男友超喜歡的，我是還好，因為很暗我一直覺得有點可怕= =
由於各個房間的燈不知為何全拆了，只有廚房、浴室跟客廳有燈。
所以進房間看都是用手機的手電筒看....(一整個更陰陰...)
整體來說，除了浴室舊了點 (瓷磚明顯老舊)(其中一個浴缸破了)
廚房廚櫃應該是用久了有點要垮了= =
陽台要整理一下(半圓形遮雨棚跟房子說掰掰了)
都沒有看到明顯要整理的地方。
<男友在高雄已有租屋10年，但是沒有租過2x年的公寓的經驗。>
不過很奇怪的是，我們在後陽台發現了老鼠夾....
客廳內發現未拆開新的老鼠藥.....
我當下感到非常害怕，我其實沒有很怕老鼠，但是前提是在不是出現在自家中。
而且我們有養貓，我不想哪天看到我家貓咪叼著老鼠走過來撒嬌.....
所以我就很鄭重的要房仲幫我們問清楚！
牆壁我們有大概看過，沒有發現壁癌跟漏水的痕跡。
水量有用馬桶沖水試過，也很正常。
與牆共舞的木製家具也有壓過，沒有發現鬆鬆的白蟻侵蝕感。
樓上的樓頂有新做PU防水層，再樓上就是加蓋的水塔。
房間一開始進去很悶，但是打開窗戶之後很涼爽。
但是由於我自宅原本就也是20幾年的舊式公寓也是在5F，所以我會憑自家感覺去評斷。
其實整理來說，我覺得很怪的點是，這房子疑似有西曬？
因為打開窗戶之後，還是覺得有從牆壁跑出來的悶氣感。
然後從樓梯走上5F，有個被拆掉的隔離鐵門。
我們猜想是原本5F的兩戶原本是同一戶，所以才特地用個鐵門隔離？
(但是我很白痴的就想到以前的鬼片就是靠這個鐵門阻擋鬼前進的XDDDD)
現在打一打，突然覺得搬進去幾個月後就要迎接好兄弟月份到來有點....
<離題了!!!>
看屋完畢後，到樓下剛好詢問鄰居。
鄰居說：沒有看到老鼠，老鼠藥可能是里長發的?
又說：叫我們叫房東把房租算便宜一點
於是，我們討論要跟房東談的條件如下↓
1. 房租是否可以算便宜一點 (原價7000)
2. 電線是否可以全部翻新，以免舊電路無法負荷新3c產品用電
<我家樓下就是因為電線老舊電線走火過，導致上下樓層地基變異。>
3. 浴室部分翻修
4. 把電燈裝回去TAT
5. 還原陽台遮雨棚 (不然客廳的落地窗是一定會潑雨的)
6. 門鎖換新 (是說門上那個的把也不見了XDD)
以上是目前我們統整出來的協調事項↑
不知道各位好心的版友是否有其他意見可供參考OvO?
謝謝!!!!!!!!!!
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