[生活] 退租時房東發現桌面貼皮刮傷

看板rent-exp作者時間12年前 (2012/05/11 14:16), 編輯推噓4(4027)
留言31則, 9人參與, 最新討論串1/1
我是幫別人問的(但這件事發生時我有在場),之前房東有允諾退租時要退還押金 ,還有白紙黑字寫單子, 但點交房間時,發現電腦桌面貼皮有局部刮傷(直徑約7、8公分), 房東說房間的家具都是請外縣市師傅訂做的,桌子訂做一張約2500, 還說要還一張全新的、一樣的桌子給他,不然就扣押金1000元, 但我們覺得桌子只是貼皮刮傷小部分就要扣1000元太多了,所以請了家具行來估價, 但家具行說一樣的貼皮不一定找的到。因為租期到了,房東鑰匙拿走了, 但錢都沒退,說要等桌子修好再退,請問各位大大有什麼建議嗎?謝謝 --

05/11 14:48, , 1F
家具行都說了 不然你可以自己想辦法補到看不出來...
05/11 14:48, 1F
如果房東還沒發現補應該還有用,現在就算補了,他還是會很仔細看, 況且他要求要和新的一樣

05/11 15:10, , 2F
貼皮可能要去建材行之類的找樣品核對.或是找原來的師
05/11 15:10, 2F

05/11 15:10, , 3F
傅幫忙找到貼皮.再請人去修復吧!不然就看你願不願意
05/11 15:10, 3F

05/11 15:11, , 4F
花2500把桌子搬回家請房東另外採購了
05/11 15:11, 4F
1000元都覺得太貴了,2500元“_“....從外縣市請師傅來,也許比1000元還多

05/11 18:27, , 5F
感覺是故意刁難...
05/11 18:27, 5F

05/11 18:58, , 6F
房客有善盡保養的責任,2500也不是坑人,桌子真的貴阿
05/11 18:58, 6F

05/11 18:59, , 7F
直徑7、8公分的小刮傷?感覺不小,但要求全新的也是過分...
05/11 18:59, 7F

05/11 18:59, , 8F
我看你就付個2500,把舊桌子搬走吧,讓他去買新的
05/11 18:59, 8F

05/11 19:14, , 9F
承租時電腦桌是全新的嗎!?如果是,那房客把電腦桌刮花
05/11 19:14, 9F

05/11 19:16, , 10F
直徑7~8cm的範圍,房東請你賠1000,是多了點,不過還算能
05/11 19:16, 10F

05/11 19:16, , 11F
接受,不然就花2500把電腦桌買走吧!!
05/11 19:16, 11F

05/11 19:18, , 12F
我想刮傷的地方應該是在蠻明顯的地方,並且刮的蠻嚴重的
05/11 19:18, 12F

05/11 19:18, , 13F
不然房東不會叫你賠那麼多
05/11 19:18, 13F

05/11 20:36, , 14F
東西好好的給你,非正常使用造成的損害,就認賠吧
05/11 20:36, 14F

05/11 23:39, , 15F
以後我每個房間桌子放厚桌墊好了, 換桌墊就好
05/11 23:39, 15F

05/12 00:00, , 16F
有沙發椅還要套起來啊 床墊也要用保潔墊 這不是善良
05/12 00:00, 16F

05/12 00:01, , 17F
管理人要做的嗎?....
05/12 00:01, 17F

05/12 00:23, , 18F
刮傷是怎麼樣的刮傷,好可怕我現在桌面有美工刀的痕跡..
05/12 00:23, 18F

05/12 00:31, , 19F
你要不要拍個照片 這樣判斷比較準..
05/12 00:31, 19F

05/12 00:32, , 20F
這種東西使用本來就會折舊,但刮傷太大的話就不能算折舊了
05/12 00:32, 20F

05/12 00:32, , 21F
你說小刮傷,又說七八公分,這種東西很主觀的,要有照片
05/12 00:32, 21F

05/12 00:42, , 22F
不過我還沒遇過房東出租的傢具是特別訂做的
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05/12 00:42, , 23F
幾乎都是ikea系列耶= =
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05/12 00:43, , 24F
另外非正常使用的話要賠償很合理 只是賠多少的問題
05/12 00:43, 24F

05/12 01:25, , 25F
請房東先舉證桌子原先沒有刮痕吧
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05/12 01:26, , 26F
日常生活使用的東西,折舊勢必會有
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05/12 01:26, , 27F
要不要順便看看牆壁哪裡多了道裂痕??
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房東以為是在還全新機車嗎??
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05/12 01:29, , 29F
去二手傢俱行看書桌,哪張書桌是沒有刮痕的??
05/12 01:29, 29F
有打去房東訂做家具的那間問,他們說那桌子才2000元,表示房東說謊!今晚要再去談談 而且房東在房客睡覺時擅自開門,造成困擾才想搬,有報案紀錄也有房東親口承認的錄音 檔,後來以退押金來做和解的條件,現又要扣1000元,覺得房東太不厚道了! ※ 編輯: dontsmoking 來自: 210.64.159.141 (05/12 16:33)

05/12 20:08, , 30F
一碼歸一碼 除非桌子的痕跡不是房客造成的再說吧
05/12 20:08, 30F

05/12 20:09, , 31F
和解條件是雙方談妥的,不包括設備還原與否吧?
05/12 20:09, 31F
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