[合約] 違約的房客

看板rent-exp作者animacl (加油喔～～)時間12年前 (2012/05/02 23:43)推噓4(4推 0噓 10→)

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我們家住在市區，1樓店面以前租給別人都達10年以上，都是到退休才換人目前租給小吃店租的價格說真的是我們那條街最便宜的剛開始就簽五年約也就是他如果未租滿五年他的押金就需要被我們默收也說好水電費他們出、有線電視費用由我們出(兩個加起來差不多) 去年(第二年) 就因為他說生意不好要我媽降價後來我媽回去考慮以後隔天就跟他說那降一千元好了結果他竟然回我媽降這麼少他沒看上這些錢然後罵一串這件事就不了了之了然後隔月房租他就少給我媽兩千元叫我媽自己從押金裡扣這次我就有請房仲跟他說請他補齊押金，要不然算他違約可是我媽的個性真的還蠻軟的= = 又加上房仲竟然幫他說話~~ 我媽答應人家了後來今年過年時他自己休了九天之久他就在我媽回家時經過，開始大怒地跟客人說”他放了九天，還付那麼貴的電費” (其實僅多100-200元左右) 我媽的軟個性又出現了，又怕家裡沒有男生會被欺負所以想說息事寧人給了他好像快500元吧!! 最近他說他要搬家了不要租了問我們要不要直接還他剩下的押金然後停止合約因為他對我媽的態度一直很差而且電視真的很大聲~~ 我媽也受不了所以就答應了問題來了當時他們因為生意有做天花板的裝潢他現在竟然要我們家出一半的錢理由是我們可以給下個房客用我的疑問是：合約中有恢復原狀這條但是有他裝潢好現在不要了可以有叫房東出全部錢或一半的慣例嗎? 應該可以叫他直接恢復原狀吧!! 我可不可以請他簽什麼領據做為證據啊!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.184.15.108

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mikemai0080

05/02 23:57, , 1^F

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推

Angie

05/03 00:46, , 2^F

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mimily0504

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