[房東] 房客愛打麻將，出入人員複雜，影響鄰居!

看板rent-exp作者 (Good Girl!)時間12年前 (2012/05/02 15:14), 編輯推噓6(6推 0噓 13→)
留言19則, 6人參與, 最新討論串1/1
大家好，我是新手房東~ 去年我買了一間三年的新房子，原本想自住，後來決定先暫時出租! 這一間房客每個月都有按時繳款，有時候遇到假日還會提前一兩天轉帳給我，讓我很放心! 不過前幾天我去那拿繳稅通知書時，管理員跟我說，它們好像都在樓上打麻將... 進出的朋友也都很複雜，抽菸、嚼檳榔....還隨意吐在中庭的地板跟花圃中~ 有時候半夜一兩點進出，關鐵門也非常大聲影響到一樓鄰居的安寧...態度也蠻像流氓的~ 鄰居也不太敢惹他們，但是有一直跟管理員抱怨~ 我一直不知道它們打麻將，甚至還有嚼檳榔、一堆複雜朋友進出的事情~ 有點擔心自己三年的新房，會不會被它們搞得烏煙瘴氣! 跟朋友討論，因為他們幾乎都是按時繳房租，所以可以先警告再觀察他們是否有改善! 但我已確定不會再跟它們續明年約，只是我不曉得如何開口~ 跟它們的租約是到今年九月，如果我先警告，之後八月再告訴他們不續約請它們搬... 這樣的做法不知道好不好??? 我很怕它們流氓的朋友會對我的房子如何? 還有! 搬走前我必須確認屋內的東西是否有損壞已扣除押金! 這步驟我應該怎樣做比較好??? 可以保護自己又可以讓他們全身而退?? 請大家給我些意見~~ 謝謝各位網友的幫忙~ 另外請問，我需要馬上請他們搬嗎? 或者等到合約到期前一個月再請他們搬? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.124.182
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被當成賭場了吧 找警察去檢舉他們吵鬧什麼的 看會不會
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收斂 屋況要有心理準備了
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租來當東的吧~東的會橋~當然不會欠房租~都賺飽飽
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真要弄他們~就報警去抓吧~
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※ 編輯: flowerlin 來自: 180.176.124.182 (05/02 16:50)
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如果是我 應該會跟他們說房價高點要賣掉了或家人預計要入住為
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理由 到期不續租 再忍耐個幾個月
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反正租約也快到了 與其到期前自己出面怕房子被亂搞 不如請社
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區若有不好狀況直接處理
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你們社區不知道該說真好還是啥....居然都沒人報...
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打麻將吵到別人，鄰居報警也是正常的 XD
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對啊 覺得鄰居對自己的生活品質很消極...有管理員
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也不能怎麼樣。
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你不要說破比較好.最好在前3個月就先以房子要賣了.
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或老爸要從國外班回來住等理由先告知說不能續約了.
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讓他們有時間轉移陣地.你一說破只要不續約對方就會認為是
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衝著他們來的.沒必要.3個月前講是萬一真是賭場讓他們
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有時間慢慢轉移.你最後一個月講可能會有很多麻煩....
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不過這是我這種毫無任何勢力關係的人才用的軟弱方法
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推諸位運用其他理由讓對方有台階下，房子在別人手上~
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