[心得] 雙北套房種類心得分享(想省電費來這看)

看板rent-exp作者chankeng時間12年前 (2012/04/20 21:47)推噓12(12推 0噓 35→)

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版上其實有不少中南部北上的遊子或同胞離鄉背井尋個夢這時就可以去評估自己平常習慣騎車通勤或搭捷運等當然以這個基準點去評估套房價格（不含水電）：北縣第一圈基準價：7000起跳這是一個基準..當然坪數基準約實坪4-5坪起跳請自行評估價格在這個區間的區塊，樹林、土城、新莊、三重、中和、板橋（溪崑浮洲）、深坑、汐止價格低於這個區間的區塊：鶯歌、三峽、八里、基隆七堵價格高於這個區間的區塊：新店、永和、板橋（新埔、江翠）、北市木柵以台北市騎車通勤，最接近的適合租屋區塊來說中正大安：永和士林大同中正萬華中山：三重蘆洲士林：重陽橋、大同：台北橋+忠孝橋、中正萬華：忠孝橋+中興橋中山：台北橋+忠孝橋南港內湖信義：汐止（靠中研院旁汐止北市交界處）文山：新店（騎車，公車主要沿木柵路、木新路沿線，或直接住文山區）關渡：八里龍米路一段、竹圍站周邊，或直接住關渡（依預算或自行斟酌）以台北市大眾交通運輸，適合租屋區塊來說文山區：新店、或直接住文山區（大坪林、七張較文山區租金略高）信義計畫區、北市府：木柵木新路沿線（靠信義快公車進入信義計畫區）大安信義：木柵線沿線車站至六張犁（轉基隆路公車）、大安（轉信義路公車）或科技大樓（轉和平東路公車）台北車站OR博愛特區：鶯歌、樹林、浮洲、板橋、萬華、松山、南港、汐科、汐止百福、七堵（快車起站：樹林七堵，快車停靠：松山板橋）以通勤台北車站區間，在博愛特區，可以從鶯歌到汐科中間挑自己喜歡的火車站商圈住樹林租金相對低廉，火車到台北很快，但騎車偏遠，相對沒有中永和騎車來往便捷若不怕下雨，但高度仰賴火車通勤松山台北，可以考慮七堵車站（基隆市七堵區）套房種類部分公寓分租套房：通常為舊公寓舊有格局（共用門牌）優：水電與其他雅房分擔，較無電費5元6元漫天喊價，且有瓦斯熱水器居多無獨立電表，頂多獨立冷氣錶。自行分擔水電費，較無爭議公用曬衣空間一般都夠大缺：得維護公共區域，且以木門居多，安全性得多加評估洗衣機共用，室友衛生習慣差的住起來會很....痛苦公寓隔間套房：破壞舊有公寓隔間，全部打成出租套房（共用門牌），洗衣機得看房東優：全新居多，衛浴等為全新品，獨立電表缺：採光、通風、空間等均不佳，且電費為5元等居多，得負擔公共電費房東這時可能調高每坪平均出租單價，作為公設維護費用通常無公共曬衣空間，一般為窗外鐵窗或頂樓（若夠佛心的話）獨立門牌套房：通常為大樓內戶數偏多套房，以一房一廳等格局居多優：水電費完全為一人使用，無任何被漫天喊價疑慮，有獨立曬衣空間與陽台缺：出入份子複雜，消防安全得時時注意。如台中健行路、台中中華路、台北林森北等複雜場所居多的獨立套房較為複雜。北市大安、新北新店等文教區套房雖開價高，但出入較單純北市租金相對低廉區塊，真正想住北市的下港人可以考慮：中正區：南機場、青年公園周邊大安區：辛亥路三段、臥龍街、安居街（六張犁區塊）信義區：福德街松山區：別太靠近民生社區都不會太貴租金其實都不會太貴的區塊：北投、萬華、南港、大同另外，能避開頂樓加蓋就盡量避開..別為了貪便宜而住烤箱全部都住過的心得分享，希望能幫助到一些中南部下港鄉親:) 不然也很想寫一個黑心租屋的...怕被砍XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.35.20.230

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EchoesAct3

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fifi0828

04/20 21:49, , 2^F

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※ 編輯: chankeng 來自: 114.35.20.230 (04/20 22:35)

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nexusfantasy

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