[房東] 請問房客衣物遺失賠償金額

看板rent-exp作者 (飛向屬於幸福的心空)時間12年前 (2012/04/09 19:17), 編輯推噓5(5推 0噓 222→)
留言227則, 9人參與, 最新討論串1/1
最近家中有房客的衣物在頂樓曬衣場遺失 由於這已經不是第一個人的衣服被偷 約莫半年前也考慮要安裝監視器 但安裝金額真的不便宜 雖然說安裝後我們可以輕鬆點 但也怕安裝後會有很多後續衍生出很多問題 EX.有查不完衣物不見、洗衣機如何如何...等問題 之前都是不了了之 因為一定沒人承認 最近又遇到這個問題實在很煩 家裡是有答應說要賠償房客 可是房客卻報價3780元/條 詳細一問 房客不是在百貨公司買的 而是在一般個性服飾店買的 請問家裡應該如何賠償給房客 因為衣服這東西一定有折舊問題 且也不知道他買多久了 有請問過其他朋友 朋友說會幫我問法律系 也建議我查一下網路 查到洗衣店賠償辦法（應該比較接近） 但總覺得用這辦法又有點怪怪的 請問大家有比較建議的賠償方式 還是該怎麼直接跟房客說明 賠一定會賠 只是要照原價賠一定是不可能 只是在想說要怎樣跟房客說明比較合理及對方能接受 謝謝 ============================================== 另外要跟大家說 租屋給人千萬不要租給那種煙癮很大 或會用小瓦斯煮東西的 今天一個房客退租 我們應該又要花7-8千來復原這個房間 外加半個月的時間 因為房客把房間白色牆壁燻成黃色 窗簾要送洗 廁所門框、窗戶框半黃 用滑鼠不用滑鼠墊 結果電腦桌的桌面貼皮掉了 冷氣的塑膠殼白色也變黃色 粉刷一間5000 清洗冷氣1500 雖然搬走的是個好房客 但也讓我們損失太慘重 所以房東還是要慎選一下房客囉 -- 就算世界千瘡百孔，也要和你逃到最浪漫的盡頭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.139.130.223
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花個一萬左右把晒衣場跟樓梯走道的監視器裝一裝吧!!
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他金條不見的話你要賣房子賠他嗎?人真好
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監視器可以DIY, 買張不錯的卡加上自己拉線加上舊電腦
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現在硬碟貴到靠杯, 如過以前硬碟沒這樣大的年代80g硬碟我
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們4支鏡頭也錄的很開心了
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其實說監視器不是為了監視, 是為了嚇阻
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你還給他們頂樓曬衣場嘞, 我都貼紙條說公共場所不可私物
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佔用不然放垃圾不會有人幫忙丟鞋子鞋櫃衣服筆電你負責看?
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你又不是保全, 好房客你賠他就算了, 爛房客又不搬走你好
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房客都被偷光搬光你就省監視器省有比較大嗎?
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房客失竊我是直接叫他去報案如果你很不想走警局看你要怎
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麼跟房客談或乾脆不理他
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如果房客不報案不做筆錄我覺得你就更不用談了
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那麼貴的東西當然是要警察幫他找回來, 不是你找你賠
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要賠的狀況是 EX:大門有問題 房東不修繕或未及修繕，導
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至房客失竊吧。 為什麼你覺得"賠是一定會賠的"
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如果住學校宿舍，洗衣服洗完在洗衣機"未即取出"或是晾
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衣服被幹走，也可以找學校要嗎？ 好像連收費停車場車
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被竊，停車場都沒有賠償的責任了
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同意樓上, 就看你自己覺得有多少過失囉...
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另外以4支不太爛的鏡頭和卡來說最近迷上了淘寶...
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中等左右的鏡頭一支約1500x4, 4路的卡約1500網路線不差的
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305尺現在大同的可能破兩千吧, 不過除非你像我家一樣住5
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樓1樓鄰居被亂丟垃圾所以最遠的一支裝在1樓, 線走樓梯下
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去一條就花了50公尺...但就算如此裝了兩支在1樓, 8支也沒
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用完一箱網路線, 舊電腦舊硬碟(P4orK8 2GupRAM1Gup最好更
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高, 夾線鉗HT500R還可以夾電話線可以用借的, 水晶頭數個
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要更便宜的鏡頭一支600號稱台灣製也有, 不過我沒勇氣買
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80g硬碟用爛設備錄大約還夠放兩星期, 現在用2T硬碟
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舊電腦免錢的就湊和著用, 要錢買舊電腦的話最好要DDR 2
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PCI介面(就算有內建顯卡)的電腦, 因為DDR 1跟AGP貴又舊
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A大有算過就電腦當監視主機耗電的問題嗎？ 或者是穩定
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度？ 有想裝監視器，考慮要買新的監視器主機還是用
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就電腦主機改。 因為監視器主機大概放著不管他，怕舊
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電腦不穩定，三不五時給我當機 XD
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我之前的第一台監視器是Barton 2500+它活了應該有8年吧
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放在卡拉ok老是被砸店, 每次被砸完電腦就會死一回, 因為
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酒流進櫃子被放在機殼上的keyboard接住, 通常都是換鍵盤
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記憶體終保送回去換, power換一個它又活過來, 每次它都撐
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還有 148 則推文
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門口, 切PCMAN to 監視器就會看到現在洗衣機旁一包垃圾..
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不用看監視器就知道是他丟的, 百發百中看錄影浪費時間...
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他翻臉才會拿垃圾去樓下鄰居門口丟...
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所以沒什麼好讓1樓道歉的, 只會有我去道歉賠禮保證處理的
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不過因為發生的幾次好狗運, 房客一拿下去放人走掉我就看
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到確定是房客丟的馬上回收, 我看到垃圾就去找有房客丟的
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都有很快截回來, 之外的確定不是就不理他
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真的那時曾問過房東說我是不是該揹荊條跪著去按1樓門鈴
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只是沒證據但是看垃圾內容我覺得是房客, 後來才裝監視器
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而且道歉的對象很多個, 因為其他樓層鄰居腳踏車停底下菜
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藍都被丟, 有時想想我看監視器知道房客或偷丟的或一樓的
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做法作息覺得自己難道是偷窺狂嗎, 可是想起來當時超心酸
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因為道歉並不是去說對不起就好, 還是要弄好啊...
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所以覺得壓力很大, 但是又沒證據沒權力只能一直道歉
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推
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樓上的幹嘛不發文啊,推文大洗版耶 XDDDDD
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推
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肥腸爆芡 orz
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我要寫一篇文章的時後會不知道自己要寫什麼, 如何開頭
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不知道怎麼開始, 而且看的出來我是思緒很雜亂想到什麼帶
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上一句, 所以我可能可以回答問題, 但是沒辦法思考好寫一
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篇...後來去看醫生說是成人過動注意力不集中症...
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雖然說這不該是我造成麻煩的理由, 不過真的不是故意的
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我一開始不會知道我會寫什麼會寫多少會怎麼寫
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真的很抱歉, 或是請原Po幫我刪掉, 對不起
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我看一堆成人ADD的還可以寫書, 可是為什麼連文章我都寫不
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出來, 工作也做的亂七八糟, 醫生是說還有邏輯能力組織能
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力不足一大堆我自己比較懷疑是智能不足...所以不是每個
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ADD都跟我一樣糟...真的很抱歉
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ㄟ...我是問賠償的部分，怎麼變成討論監視器呀
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P1 沒討論到嗎?
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如果真的想賠 賠的是道義的安慰金 不是賠償金 因為這件
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事過錯並不在房東，不是賠償，所以不用考慮物品價格吧
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推
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個人覺得，洗衣場若是無償使用，那麼物品應該是個人負保
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管責任，至於監視器，如有必要還是加裝，可免去這方面糾
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紛，畢竟東西不見總要房東賠償不甚合理，就像有管委會大
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樓，你在地下室的車不見了，可能可以向警衛求償，但你家
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的東西不見了，怎麼能告管委會呢？
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另外，我也同意樓上，賠償是道義上的而已，並非所謂賠償
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金，這筆金額付出去，目的只是期待減少糾紛而已，理論上
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過錯並不能轉嫁房東，以上僅供參考。
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這篇竟然搞了14頁....真的很$#y^q$wytq#$
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