[合約] 金山街租房子真的得小心房仲
小弟最近剛搬到新竹來工作
當時懵懂無知沒有先行上PTT查詢這個版 (崩潰
透過591原來我找上了糟糕的世X房仲
因為只剩一個禮拜就要就職
腦袋不清楚的情況下
租下了金山25街靠近力行路出口的房子
當時雖有疑慮怕吵(房仲強調這是氣密窗不會吵)
與房東簽約的時候他也沒有提醒我這邊會很吵
入住一天,我簡直崩潰了
原來這邊出入的人多,而且因為上坡都用催的上坡
隔天馬上致電房東,尋求改善或更換房間(他說他有七棟)
房東說:沒有約快滿的,而且蠻多人入住的,要我好好"適應"
我想要詢問版上的各位
因為當初簽約的時候 12月算是零租(因為還有2/3時間,所以只繳了房租*2/3)
契約上面時間是明年1/1~12/31
契約上面有註明 如果無法履行合約得要支付一個月押金
如果我現在請求退租
1.房東是否需要全額歸還我明年的租金
我這這天已經跟公司主管說我晚上要提早走
積極物色安靜又通風的地方
找到就馬上搬走,這個月零租的錢
我就不敢想了
2.金山尾,(25~28街靠近光復路那端的),冬天會潮濕到發霉嗎??
不好意思 這兩個問題有點急
麻煩大家給予寶貝的意見!!
p.s房仲"說"這邊不准養寵物,是房客之間的彼此尊重
但明明就有人養小狗 =ˇ=
---------------------------------------------------------------
今天我找屋子上面有貼要租屋的電話
在28街有一間來的人拿著一整袋的鑰匙
詢問下果然又是X紀房仲
我跟他說預算上限是七千
房仲說 這間周遭的人都租7500
如果你喜歡的話 我可以幫你跟屋主談7000
其實我個人覺得房間格局不錯 只是在二樓 我真的怕吵
房仲再度保證:這邊絕對安靜、而且七千預算有點少,房子不好找
我當下理性有點崩潰了 回說有點貴、看了十幾間七千以下選擇還是不少的
(心想沒有洗衣機、是電熱水器、二樓又用不到電梯、我專找很偏僻人少的地方 XD)
房仲突然開始酸我 找哪邊阿 房間等級有差啊 說這一帶沒有比這個CP值更高的
後來我不信邪 等房仲走了 我就等裡面的房客出來
就詢問了一下價格 他說看樓層價位不同
大概在6500~7000之間
想要電話 (我是說房東的
可惜他說整棟都是世X託管 (殘念
---------------------------------------------------
結論
唉..金山街的房子出租率比例好高 好的房子流動率很低
剩下的就...而且東X街一帶 不知道是怎樣 幾乎沒有電話廣告可以打 XD
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.37.128.104
推
12/13 09:32, , 1F
12/13 09:32, 1F
→
12/13 09:32, , 2F
12/13 09:32, 2F
→
12/13 09:33, , 3F
12/13 09:33, 3F
所以樓上是說 雖然合約還沒有生效 但他不退我那個押金是不違法的嗎???
推
12/13 10:59, , 4F
12/13 10:59, 4F
→
12/13 11:20, , 5F
12/13 11:20, 5F
→
12/13 11:21, , 6F
12/13 11:21, 6F
真的 這次真的是好好上一課了
※ 編輯: JOneal 來自: 114.37.128.104 (12/13 22:44)
推
01/01 16:49, , 7F
01/01 16:49, 7F
→
01/01 16:50, , 8F
01/01 16:50, 8F
→
02/05 16:52, , 9F
02/05 16:52, 9F
→
02/05 16:53, , 10F
02/05 16:53, 10F
推
02/13 17:22, , 11F
02/13 17:22, 11F