[房客] 室友不交房租,可以把他東西扔出門嗎?
我和朋友分租了一層三房公寓,也就是我們共用大門鑰匙、公共空間,
房間門是沒各自鑰匙的。
契約是租的時候別的室友簽的,房東只和他簽,我是沒寫在契約裡,
時間滿後我們也沒有續約就繼續住下去,現在第三年。
基本上房東就是一個月要收到定額的租金,公寓裡幾個人住、我們怎麼分他不管。
而之前承租的四個人只剩下我還在住,所以房東都找我收錢,也沒續新約。
我們是每個月16號收下個月的房租,在十月初的時候被之前的室友臨時說不租了,
(他八月底和我說「可能」十月不租,然後整個九月都沒回來過)
只好PO文急尋人承租第三間房間,不然我們房租每個人會直接漲兩千。
來了一位30歲的房仲業者,當天看了就立刻要搬進來,說是之前的房間會漏水很可怕,
然後又說只租到當天晚上一定要搬出來。
喔他有在這裡發過文,據說公寓租兩星期就被女二房東與房客退租。
現在我也真他喵的想叫他別再住了,
完全可以理解為啥女二房東與女房客不想和他一起住。
但那些都可以忍,雖然我覺得他讓我超級不舒服,
我是女的,另一間室友是男的,他也覺得這人感覺不舒服,但勉強能忍。
不可忍的是,他沒錢交房租。
他差不多十號左右搬進來,當天他就說他沒錢,可能之後會晚點交,
我說我們16號交,前面這一段時間我可以不算,雜費也是,算是之前房客的承租期間,
至於押金三千,這也可以晚點沒關係。
但當天我和他說沒有先交定金我無法給他鑰匙,於是他就交了一千元。
然後15號我提醒他隔天要交房租,三千元,他說好,雖然現在沒現金但是他會想辦法。
16號當天他就說他今天沒錢。
17號房東來收租,他還是沒錢,房東很不爽,另一位室友就先領了錢墊了錢,
寫了借條,說21號會還。
21號說沒辦法要再延一天他們薪水都領現的很麻煩。
22號說他們店長不在沒辦法先領,要24號等店長上班。
如果他還是交不出錢,我可以要求他立刻搬出去嗎?
他那間月租三千,就當作一天一百不收他雜費住到26號當天給我滾可以嗎?
要是他不搬,我可不可以27號把他東西清空扔去門外然後換鎖?
板上的問題幾乎都是房客賴著不走但不能進去,但我們是公寓住在一起,
而且他只交了1/3月租,後面的2/3月租交錢的可不是他。
說真的我越來越懷疑他上一間也是沒錢被趕出來,
反正大部分的房東甚至二房東說沒錢都可以拖好一陣子。
而且他實在讓人很不舒服,
我現在真的寧願多花兩千元分掉他的雜費與房租叫他馬上走......
另外別和我說房仲業者零底薪,他賺不到錢存不了錢還沒朋友能借錢也不值得我同情。
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