[合約] 合租的契約該如何訂定?

看板rent-exp作者 (我是小菲)時間12年前 (2011/09/25 01:42), 編輯推噓1(1推 0噓 22→)
留言23則, 3人參與, 最新討論串1/1
第一次和同事合租3/2/2的房子 以前自己租套房的時候 合約一式兩份(房東和我各一份) 請問合租是否合約需要四份?(房東和我們三人) 另外請教若我們都想要報稅? 是否要在租約上註明每個人的租屋金額? 謝謝! -- 拿出過真心,所以現在不知道怎麼去面對下一個人 是我喊停,那是因為當時我無法給你你要的生活 好像還是昨天的事情,兩年的時間就像眨了眼睛 祝福你也祝福自己,希望我們都有勇氣也都順利 往自己想要的生活前進!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.41.126.114
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要報蛻分開簽 對房東而言你們還是分租。 假設你們4人
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都要報稅，總租金18000，自行商議/協議為4000/4000/
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5000/5000，房東和你們每人各簽一份約。因為是分開簽
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要提早解約和其他人沒關係，培自己的違約金就好，相對
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的，因為是分租，房東可進入公區，有人提早解約，房東
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東也可以把空出的房間租出去
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推
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樓上不盡對，若房東是整層出租，那你們應推派代表人和房東簽
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約就好，房東通常只願意針對一人，面對四個人對他來講較麻煩
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了解!謝謝您仔細的講解!
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除非房東能接受雅/套房分租模式，不然他一定不會這樣跟你簽
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所以我們應該找一人做代表~其他人的名字不用寫上去嗎?
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報稅問題要先問過房東，三個人要報他應該會跟你說不要吧，除
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非他之前就有在報稅，如果要報就像樓上講的簽四份每人一份並
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感謝兩位給我的意見~我和房東討論看看好了~
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在使用範圍內註明為部份。
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kyoe說不盡對，哪四人都要報稅，要怎麼推一人出來簽約
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遷得約可供上面沒有簽名的bcd報稅？
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如果簽約為一式5分 房東一份 房客4人各持一份 上面的
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應當還是租金總額，那房客報稅的房租金額該怎麼認定？
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房東的立場當然是希望和一個人簽，和一個人要房租，
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不館提早搬還是室友搞失蹤不給租
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不過一人代表簽約，通常是會被追租金的那個，畢竟其他
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人沒簽名，比較可能會擺爛
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