[問題]已搬走的房客拿房租去報稅

看板rent-exp作者 (北鼻我愛你：笨蛋不要來)時間12年前 (2011/09/03 03:17), 編輯推噓4(4推 0噓 16→)
留言20則, 9人參與, 最新討論串1/1
請問已搬遷的房客沒有依照合約規定 還是拿房租金去報稅 結果今天收到補稅單要補繳2萬多~~ 租賃契約中當初有明訂不得拿租金支出來報稅~~對方當時是同意簽訂 這個部分如果現在追討, 法律上我們站得住腳嗎? 我發現有些人真的很沒有當房東的天份ex 我媽 他不是租給疑似地下簽賭集團 就是租給搬了幾百個輪胎上頂樓存放引起管理會抗議的奇怪家庭~ 房客要求要重新訂做全部窗簾 我媽也是二話不說同意~~ 結果租不到一年就經濟狀況不佳付不出房租只好退租... 押金還全部退給人家.. 有時候很想勸他~~房子賣了應該比較省事~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.44.139
推
09/03 03:24, , 1F
租屋報稅本來就是合法的吧 倒是有一大堆想逃稅的房東
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樓上..好像不是這樣喔
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你們那條不可以報稅 會因為違反強制規定而無效.沒辦法討
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09/03 04:19, , 4F
記得好像是這樣.不知道有沒有錯~
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推
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一樓你的想法那這樣一堆攤販是不是都想逃漏稅呀
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你不能"明訂"不能報稅，但可以轉嫁多出來的稅，多出來
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的部份還要透過民事訴訟才能要
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契約上的寫法當然有點不一樣。還有你媽真的不太會租，
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勸他賣掉吧
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推
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我問過我當律師的同學，寫法不是不能報，而是可以轉嫁。
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也就是說，可以報稅，但房客得付給你稅金，而且合法。
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推
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承租方報稅反而站得站腳 倒是出租方只能在契約寫明
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像樓上說的轉嫁方式 契約要求不得報稅的確不合法
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更新一下~確認租約內容沒有寫不能申報.
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是寫如因租賃產生的稅額由乙方負擔.就是S大朋友的意
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意思.目前已先聯絡當初的仲介.請他們先聯繫
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碰到這種房客實在超無言.提前解約管理水電費都欠繳.
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搬了上百個輪胎上頂樓.把原本屋內的電視搬走.
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都搬走超過一年.現在又發生這件事情,超煩=.=
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我也是在租約上寫明，因租賃產生的稅額，由承租方負擔
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