[問題] 大家租給家庭的經驗(有小孩)

看板rent-exp作者 (振奮人心個屁)時間13年前 (2011/08/25 22:41), 編輯推噓19(19推 0噓 33→)
留言52則, 17人參與, 最新討論串1/1
因為一些意外，第一次準備要當房東了 房子是大樓三房的那種 家具有一些，但是不齊全 這裡不是學區所以沒有學生 不過有兩組房客都很有意願租 1.兩個上班族女生要租 優點:感覺屋況會維持得比較好(!?) 缺點:要添購冰箱 和 一組桌椅 衣櫃 比較容易因為變動一年就不租了 2.一個家庭 爸爸媽媽帶兩個小孩3歲 優點:有自己家具 (但也是缺點:我本來就有的床組和洗衣機不知道怎麼處理) 缺點:對我來說 小孩子是天使但也是惡魔阿阿阿!!! 我怕屋況會維持不好!! 而且那個原本的家具家電萬一賣掉了 之後的房客又需要 還要重新買 感覺麻煩又不划算 最大的疑慮是: 有沒有人有租給家庭 帶小小孩的經驗?? 小孩真的是惡魔破壞王嗎??? 而且感覺家庭就會使用大量廚房 然後就會有蟑螂等等的東西出現(!?) 這家人超級積極的，一直叫我趕快簽約... 我好猶豫說... --- 剛剛爬完文 發現有點潔癖的人不適合當房東@@ 看到好多人的遭遇快崩潰了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.225.118.134
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08/25 22:45, , 1F
小孩是破壞王的機率很高耶@@ 添購傢俱的部分可以再考慮
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有很多房子是空屋出租啊
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推
08/25 22:52, , 3F
我寧願租給上班族~因為你買的那些東西之後的房客也用得到
08/25 22:52, 3F
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08/25 22:53, , 4F
家庭還有小孩的不確定性太大了~~個人意見...
08/25 22:53, 4F
推
08/25 23:55, , 5F
小孩真的是破壞王無誤
08/25 23:55, 5F
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08/26 01:17, , 6F
小家庭就建議他們另外找吧，不然改天你會被反客為主
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08/26 02:14, , 7F
我覺得1的優點不要想得太好 不是所有女生都乾淨整潔的==
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08/26 06:18, , 8F
我感覺1.出現蟑螂的可能性比較大耶
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08/26 06:18, , 9F
使用廚房不見得就比較容易有蟑螂 有小孩會比較想維持乾淨吧
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推
08/26 08:36, , 10F
看經濟狀況和工作性質，通常我比較不喜歡家庭，都會要
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設備要配合他們，或是設籍報稅，急著簽約的我也怕
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推
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小家庭要租就簽長點的約 如果小孩破壞力強...
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五年八年的破壞力跟租五任八任房客要做的修補應該差不
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多吧...
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簽長約對房東來說是沒有用的，只要他願意賠一個月，
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租五個月搬走跟租五年搬走，"通常"都是賠一個月。
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除非在約上沒有註明可提前解約，並且願意走法律途徑
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要求房客給付租金到合約結束，不然其實沒什麼區別
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無庸置疑 家庭時間會久點 但破壞也會大點...基本上要租人
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就要有心理準備了
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我三月租一間 這個月又租一間 都是租給小家庭 爸媽加一個小孩
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但是小孩都是今年出生的 還沒有破壞能力
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有蟑螂不用擔心 又不是自己住 等房客搬走重新消毒一次就好了
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08/26 15:47, , 24F
三四歲的小孩 頂多就畫牆壁 戳紗窗 還不至於會拆房子 別擔心
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08/26 15:52, , 25F
如果要添購家具 椅子 沙發 儘量用木頭的 不要有皮革或布面的
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別看兩個女生,有可能男友也住進來
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2直接不考慮了，家庭入駐會幫你做各式各樣的"改裝"
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其實租房不是非得附傢俱 可以請房客自行購買
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推
08/27 12:20, , 29F
我家之前租給家庭,家庭通常會租比較久!小孩頂多會畫牆壁
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啦!小孩沒那麼恐怖的!比較會用壞東西的事大人吧?!哈!
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08/27 12:22, , 31F
洗衣機可以問他們有需要你的嘛?我家自己就用2台洗衣機在
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洗XDD
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08/27 12:25, , 33F
屋況維持真的是看人了!不是以女生上班族或家庭來區分~
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年輕女生是破壞王的機率比較高
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頻繁使用廚房、常開伙的家庭，表示可能有人操持家務順手
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09/01 06:16, , 36F
偶爾才意想天開煮飯的年輕女生，反而很多很天兵的
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推
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可能突然買東西來亂煮一翻後也不清廚房，然後就維持現狀到
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推
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不知何年何月，食物殘渣臭掉，噴出來的汁都硬掉酸掉才更
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容易招致蟑螂蚊蟲。然後沒煮的的食物可以發霉到退租的那天
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推
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而且家庭成家生子後，租屋可能還較有把住處當 "家" 的感覺
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多少願意維持一下，小孩子破壞力也沒那麼可怕，不像寵物
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可能會到處抓壞家具。2不一定會維持的好，但千萬不要有 1
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屋況會維持的比較好的幻想。女生租屋平均是比男生髒的
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推
09/01 06:32, , 44F
如果手腳又很笨拙、或很懶不會整理環境,垃圾也不放好很可怕
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我遇過年輕情侶的..打開冰箱髒亂到一個不行 東西放到
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流湯發霉也沒人管..最好通通都是我拿去丟掉還擦冰箱QAQ
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下廚垃圾也不丟 都是我去清理的.. 所以 我覺得要看人
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不一定小家庭又帶小朋友的就比較不好
09/01 16:38, 48F
推
09/23 12:05, , 49F
真的是看個人 住過學校女生宿舍就知道差異可以非常大
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09/23 12:06, , 50F
愛乾淨的女生可以把環境維持超好 不但超級整齊 還有香味
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但是不愛乾淨的女生也不少 亂七八糟不說 房間有惡臭的也有
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09/23 12:07, , 52F
沒辦法單獨用女生男生 或是單身或小家庭 來判斷
09/23 12:07, 52F
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