[房東] 約未到期但房東欲售屋

看板rent-exp作者 (愛撒嬌*貓)時間13年前 (2011/08/02 16:49), 編輯推噓2(2011)
留言13則, 5人參與, 最新討論串1/1
板上的各位好, 我是房客,也在這間套房租了半年多 最近房東聯繫我說會他要把套房賣出 也強調對我的權益不會有影響 仲介小姐也與我聯絡及拍了一些照片 我想問 如果房東真的換人了 照理說是不是要把房租交給新房東? 對我的權益真的沒影響嗎? 新房東有權力趕我走或是更改契約內容嗎? 還有一個小小的問題… 這好像是很多人都碰到的問題 我租約如果快到期時 房東可以帶人來我房內看嗎? 因為契約沒有寫到可不可以的問題 那如果我拒絕的話會站不住腳嗎?Q_Q.... 麻煩有經驗的大家給我解答好嗎?謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.17.115

08/02 16:59, , 1F
可以拒絕看房,房東也可以付違約金請你搬走(1個月前通知)
08/02 16:59, 1F

08/02 17:01, , 2F
謝謝你的回應^^ !!非常感謝!
08/02 17:01, 2F

08/02 17:02, , 3F
我就是讓買主看房看5分鐘,然後..房子就被買走了,我就搬走了
08/02 17:02, 3F

08/02 17:04, , 4F
但其實房子沒那麼完美,只是便宜吧,有些缺點要住進來才知道
08/02 17:04, 4F

08/02 17:25, , 5F
你把房子整理太好了…(拍拍)
08/02 17:25, 5F

08/02 19:49, , 6F
換個交錢的對象而已,還好啦,約到後才有差
08/02 19:49, 6F

08/02 19:49, , 7F
你可以拒絕帶看,因為租了就是你的權力
08/02 19:49, 7F

08/02 20:38, , 8F
LAW板 有篇文章 [問題] 關於繼受房屋租約 可以參考看看
08/02 20:38, 8F

08/02 21:46, , 9F
有聽說過民法上買賣不破租約喔 就算賣給別人 除非約定租期很
08/02 21:46, 9F

08/02 21:47, , 10F
長(好像是7年?忘了) 不然都不影響喔 在法律上你是不用搬的
08/02 21:47, 10F

08/02 21:48, , 11F
我之前的房東也是把房子賣給別人 他們買來好像就是要經營的
08/02 21:48, 11F

08/02 21:48, , 12F
所以設備都更新到超好超棒的 ...可惜我租約到期..
08/02 21:48, 12F

08/02 21:48, , 13F
當初我們都是維持原租金去跟新房東在重簽一次約喔
08/02 21:48, 13F
文章代碼(AID): #1EDxeCmz (rent-exp)