[合約] 提前搬離的問題

看板rent-exp作者 (貧女@@)時間13年前 (2011/07/10 23:29), 編輯推噓0(0017)
留言17則, 3人參與, 最新討論串1/1
大家好 有個問題想要求教,我翻了許多契約,其中有一條(有些契約沒這條) "租賃期間內乙方若擬提前遷離他處時,乙方應賠償甲方一個月租金" 這樣看起來應該是隨時可以搬離,只是要多付一個月租金來息事寧人???? 我簽的這份合約,除了這一條之外,另外還有一條 "要提前兩個月跟房東講,再另外付一個月房租" 請問我是笨蛋嗎???????? 如果我現在想要搬走,到底我還要額外多付多少房租呢???? 感覺很.... ====================================================== 抱歉,再多問一些 1."通常" "違約" 一般是不是都扣一個月房租呢???? 2.如果今天我直接搬走,事後再跟房東講的話 是不是最多就被扣押金呢(2個月)?? 還是可以用違約來看,從押金扣一個月,剩下的退回呢?? 或者仍像m板友說的3個月,還要再多拿一個月房租給房東呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.249.185.236

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基本上都是要提前講,然後至少多付一個月,你的case看來
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應該是付一個月,只是要提前兩個月講,如果你現在就想走
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然後現在才講,你要付3個月,但是你可以把房間空兩個月
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再環給房東 XD
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※ 編輯: bodygirl 來自: 111.249.168.128 (07/11 01:40)

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通常違約就扣一個月房租,但是多數規定都要1個月前講
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就是退租前一個月要講,講完之後該月房租要付,退租時
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再多扣一個月的房租作為違約金,但是最後還是看你怎跟
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房東談,不過我覺得先搬走再跟房東講,這樣的行為滿不
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負責任的,不過外人也不知道前因後果,就只能依你PO出
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的合約內容作建議
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另外我說的3個月是已經包含違約金,不用再多拿1個月
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看起來是提早兩個月說,並且要損失一個月....
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看契約有沒有寫"沒提早告知就搬走"的懲罰嚕
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要扣錢必須要有相關契約內容作依據才行
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提前解約有規定賠一個月算很好得,沒規定的可以說你要
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履行到完,你還有五個月租約不想履行的話,他可以透過
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民事訴訟請求那五個月的房租
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