[心得] 第一次租屋 小心前房客還沒搬走的租件

看板rent-exp作者 (cala)時間13年前 (2011/02/03 00:42), 編輯推噓6(6推 0噓 9→)
留言15則, 8人參與, 最新討論串1/1
說一說前幾天發生的事件 因為工作的關係到了台北 本來住在員工宿舍中 但因為跟室友都是不同部門作息不一樣 覺得每天早上要偷偷摸摸的準備出門很不方便 利用了兩次休假去看房子 第二次休假因為距離宿舍搬出的時間很接近了 剛好在套房板看到一間離位於中山北路二段的公司近價位我又可以接受的物件 就積極跟房東太太聯絡約可以看房的時間 本來想約某日下班時間去看的 但房東說前面那個房客還沒搬走晚上不方便看 終於到了看房的那天 除了我還有一個男生也要看房 感覺房東太太本身搞不太清楚誰跟他約了今天看房 到了該棟四樓 房東太太先帶我去看雅房 不過不太想跟別人共用廁所 而且這裡的房客有男有女 我對廁所的使用也有點小潔癖共用會覺得不是很方便 後來就問他套房那間在哪 沒想到不是在套房板po文上寫的4樓 還要再走一層樓上去 一進到套房的房間 是由房東太太的女兒帶看 (其實我不太喜歡房東太太一直想叫你租雅房的態度) 未搬走的房客東西感覺蠻多的 邊邊擺滿他自己買的的架子跟一張電腦桌 還有一張沙發床(也是他自己的 因為原本房東提供的床他不想要) 聽他女兒講解房間 除了有兩扇大對外窗 廁所也內有一個小的對外通氣窗 不知道為什麼聽他女兒講完我就覺得這間房子很棒 就沒再多加看看環境就跟房東太太簽約了 題外話 感覺他女兒講話有種魔力會讓人想住在那邊 難怪房東帶客都會叫他女兒一起 簽約的時候 因為剛到台北才不到半個月還沒領薪水 身上只有之前來台北時不到五千塊的生活費 本來只想給訂金1500的 但房東太太說這樣太少問我可不可以多給點 我最後只能加到2000 他似乎還是覺得太少甚至叫我可不可以現在去領 不過因為我真的是剛來台北討生活 戶頭也沒有錢最後房東才讓我只付2000訂金 (後來在這個板才發現訂金給100也可以 不需要被房東牽著鼻子走= =) 是說我在簽合約的時候想說先看看合約的內容 (他們家合約不是大家說便利商店買的那種 是他們自己打的) 不過房東一直催促我簽約 內容等下再看感覺有點不好... 押金也不是po文講的1.5個月(房東說為了方便所以無條件進位到千位) 後來我們就相約這個月底晚上在該租屋處的樓下7-XX交付剩下的租金跟押金 到了約定的前一天 房東太太突然打來說他那天晚上沒空 要約那天的中午在我公司附近 看我可不可以出來交錢跟鑰匙 但到了當天還遲到說要延後半個小時 = = 本來想趁午餐時間可以出去一下 變成我要跟主管報備我要臨時外出一下 拿到鑰匙後 滿心期待下班可以先搬一部分行李過去租屋處 扛著一箱行李到四樓後 先傻眼 四樓有一個只有房客才有鑰匙的鐵門 但是三樓到四樓的電燈竟然是壞的 除非有人已經回來先開了四樓走廊的燈 不然暗到我根本連鐵門的鑰匙孔都看不到;;;;;;;;;;; 到了我租的套房位在的五樓 一開門 我又傻眼了 床組的床板寬比床墊少快15公分 只要睡邊邊一點床墊就會整個被弄翻吧;;;;; (難怪前房客不想要那個床組...........) 另外床板除了很舊外...看起來弱弱的木板本身也有點脫落和分岔 然後我走進去 第三次傻眼 整個牆壁靠下面的部分通通都是壁癌... 之前看屋的時候因為前房客還在所以這個缺點都被他的東西擋住了 現在他搬走整個原形畢露....... 我馬上後悔租了這間房子 在房間站了許久聽著馬桶漏水的滴水聲 我思考著未來是不是要繼續每個月付7600租這間套房 後來我又把辛苦搬來的行李又搬了回去..... 接著打電話給房東說我想要退租 交涉過程就不重述了.... 房東說他女兒有跟他講那個牆壁的情形 (這樣表示他知道但卻沒有先處理等我反應才要動作囉?) 還說那個只是最近下雨潮濕才這樣 那個掉漆把他刮掉重新油漆就可以了 (但我知道壁癌這種東西不是重新油漆後就不會復發...) 床組如果他詢價大概兩千多塊才會換 不然就叫我自己把床板拉出來跟床墊對齊就好了 囧 我還是堅持我不要租了希望可以退回部份的款項 最後房東太太說跟他們家族事業的長輩他哥哥的媽媽就是親家母(?) 溝通了很久之後討論出來是只能退我押金+租金的一半 這篇廢話很多...... 提醒大家去看前房客還在的租件時 可以的話應該要稍稍移動一下一些東西 看看被遮住的地方是不是有我們沒辦法直接看到的缺點 免得像我一樣花了這麼多代價才學到一次教訓.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.56.139.92
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02/03 00:53, , 1F
推經驗分享
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02/03 01:16, , 2F
因為不知道可不可以公開放 如果想要看照片的可以私下來信
02/03 01:16, 2F
※ 編輯: calamon 來自: 61.56.139.92 (02/03 01:39)
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02/03 04:23, , 3F
惡劣的房東, 有欺騙嫌疑在先, 找打手來溝通退錢的部分.
02/03 04:23, 3F
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02/03 09:37, , 4F
....這種房東真差勁.....
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02/03 11:25, , 5F
我現在才想到 房東是不是怕約在房屋樓下我會再交付所有尾
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款前 說要先看看房間在付 如果我有看到應該就不會繼續租了
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02/03 11:26, , 7F
所以才在前房客搬走後突然跟我改約一個我不方便再看一次
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02/03 11:26, , 8F
的時間..........
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02/03 15:35, , 9F
原PO,不用客氣了,以齊人之道還齊人之身.
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02/04 17:49, , 10F
感覺房東死要錢 但又不能硬說房東錯 因原PO也沒仔細看清
02/04 17:49, 10F
對啊 因為第一次租房子又是自己一個人 不太懂人心的險惡
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02/12 15:43, , 11F
看來我房東人很好，談價格時問我要不在再看一次房間，
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02/12 15:43, , 12F
簽約前又問我要不要再看一次
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你的房東人真好..... http://www.wretch.cc/album/album.php?id=oto92&book=2&page=1 照片上傳了... 因為當天晚上看到沒有馬上拍下 隔天晚上再去房東就已經消滅證據了 是說...房東女兒在套房板最近還在PO文 看來是還沒租出去才對....(還降價了$100房租) 可能前房客搬走後比較容易發現缺點吧 ※ 編輯: calamon 來自: 60.248.167.223 (02/18 22:28)
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02/19 23:16, , 13F
我只能說..哎～這樣要7500!!? 我的7000真的很幸福!!
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02/19 23:16, , 14F
雖然我住了三年，房東想賣房子，我也得搬走了..哎...
02/19 23:16, 14F
推
03/28 17:55, , 15F
很爛的房子,不要租了,住久了會得憂鬱症
03/28 17:55, 15F
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