[心得] 連雲街租屋心得

看板rent-exp作者Acidsour (哇洗李酸酸)時間13年前 (2011/01/21 02:08)推噓2(2推 0噓 6→)

留言8則, 2人參與討論串1/1

有一些租屋經驗跟其他人分享一下, 我知道很多人看到人抱怨房東,抱怨價錢或是其他的事情最多,也只能給一句話...不爽住就搬走呀～所以我覺得我真的很幸運,很快就找到條件更好的房子可以搬走了～～我住在一個交通環境很方便的地方, 離永康街很近,吃東西雖然貴了點但是真的很方便房子稍微有裝潢過, 是舊公寓重新裝潢成四間那種, 有三間都是兩房一聽,一間是一房一聽由此也可以知道每間房間有多麼的小XD 我的房間放不下兩張單人床...但是沒關係台北寸土寸金我知道～住進來的第一次洗衣服, 洗衣機把整個陽台都淹了水我們以為水管不通,或是洗衣機壞了打電話跟房東說,後來就請了房東介紹的水電花了四百塊通水管？可是每次還是都會漏水心想都已經找人了,還修不好就算了吧反正水也很快就退了只是地板有點濕濕的接下來,房東提供的家電一個一個壞掉我都懷疑是不是我帶賽房間冷氣不涼,還好請人來修兩次以後就ok了客廳冷氣噴水噴到想拿把傘坐在客廳和房東反應以後, 也是給我修冷氣的師父的電話, 修了一兩次,師父跟房東說這台冷氣已經年紀很大不行了要換一台房東就決定換一台我聽到當下真的是太開心了～不過後來發現換得也只是二手冷氣而那才是惡夢的開始... 從去年五月到12月,客廳的冷氣都壞掉不能用害我世足賽在家裡看的時候熱的要死.... 房東給的師父的電話我經常打電話跟他約時間修冷氣可是他很忙,常常不接電話好不容易接通了, 說我現在在忙,等會回電差不多過了三天,我又得自己打過去他說明天過來,可是沒確定時間～所以這次又沒約成約好時間沒有出現～也是好幾次跟他約某天下午一點,等到晚上六點都沒有一點消息打電話問,才說等一下過來然後修好了以後第二天又壞掉再打去反應, 又晃點我好多次然後跟我說做這一行的時間沒辦法抓的這麼準...= = 跟房東反應說我想找別的師父來修, 房東又說不行,這是他們裝的他們要修好,請別人來要多花錢她不出還有沒人在家,師父打電話給我說：我在你家樓下我.....我又不在家,我說那不然我半小時可以回到家,你等我一下他還跟我說：是你沒空喔你又沒跟我約時間！！！誰規定我一定要每天守在家裡呀！！？就這樣反覆了好幾個月,到了12月....底....天氣已經有夠冷了, 我又打電話請師父來修,大概是天氣很冷沒人要修冷氣所以他很閒所以總算是約成功把冷氣修好了...(其實我也不確定有沒有修好,因為現在又不用開) 在這中間,冰箱不冰...打電話跟房東說,他也不知道怎麼辦所以我就自己去找修理家電的人來修, 很快就修好了,而且很快又很準時！態度很好！接下來, 洗衣機又壞掉了！我找了同一家來修,他說是洗衣機裡面有個水管破裂漏水所以長時間馬達都浸水所以馬達壞掉他換了馬達又把水管補好, 現在地板不會淹水了～～我們的電費是跟隔壁那戶一起算的, 總共多少錢直接除以二到了11月多我發現我們的電費竟然比暑假還貴, 後來才知道,原來房東算給隔壁新房客的價錢是含水電！一開始租房子的時候,有要求獨立電錶房東說他們這兩間房子沒有分開的電錶,就是一起算～以前的人也都是這樣差不了多少的～我自認不是少開冷氣的人,所以想說對方再怎樣也了不起就是跟我差不多一樣愛開冷氣所以就接受了可是愛開冷氣跟包電費完全是兩碼子事！我再怎麼愛開冷氣, 出門還是會關掉阿！隔壁有包水電的可就不是這種心態了耶.... 所以我就打電話去跟房東說,你給對方包水電的話,我不能接受跟他對分電費不然你也給我們包水電好了！然後房東就改口說,其實有分開的電錶可以算錢啦～以後就照電錶收錢～爾後第四台突然被剪掉,因為我們的是偷接鄰居的鄰居搬走了～所以第四台也跟著斷了. 打電話跟房東反應,結果他說他不可能出這個錢～而且我很蠢,之前寫合約的時候想說有就好,也不用管這麼多所以也沒注意要寫在合約上～後來我發現,鄰居每戶的房租都比我們便宜不少,而且坪數也沒有比我們少已經租了一年了要重打合約的話應該也可以談談看價錢吧！？所以就跟房東說希望價錢可以降一點,因為隔壁房租少兩千又包水電房東當然是不肯,而且瞬間暴氣說我們的房子是兩房一聽,隔壁是一房一廳價錢當然不一樣！我說：ㄟ～可是坪數不是差不多嗎？他就一直說我的格局比較好有兩房.. 我就跟他說,可是我們另一戶的鄰居也是兩房他們也少我們兩千塊他說：另一戶的房東是10年前買的,他的成本比較低我是三年錢買的成本不一樣,價錢當然不能一起算！我聽了真的是有點傻眼...你買的比較貴所以算房客比較貴我真的有點無言隔壁也是你的房客,他比較會殺價就少兩千又包水電... 我們兩個女學生租房子你就欺負我們是嗎...? 他接著又說電費的事情,也讓我們分開電錶算了,而且其實我們有三台冷氣他們兩台我們根本不會吃虧於是我有點不高興,就直接講明說：呂小姐！冷氣的事情你還好意思說,從六月壞到12月房東馬上回我說：我給你師父的電話了,你本來就應該要自己盯他！房租這種事情本來就是一個願打一個願挨,是雙方都同意的. 奇怪, 這種晃點我10多次的師父我早就換一個了, 是你不准我換的耶...我到底是為了什麼要這樣跟這種不守時的師父周旋！！！>< 而且連一個願打一個願挨都講出口,真的是有夠誇張！！我接著也很不高興,就說：呂小姐,我覺得你這樣很沒誠信,就是在欺負我們兩個是學生嗎？一開始跟我說電錶不能分開算,等我跟你抱怨說不能接受, 你就跟我說可以分開算. 就算一開始你不是存心想欺負我們, 可能也只是覺得分開算很麻煩,除以二很方便. 你摸著良心說,你是不是就是抱著這種心態！？房東竟然回我說：我為什麼要摸著良心跟你說！天呀,怎麼會有房東講出這種話！？好歹也要說個謊吧...= = 房東最後很不高興的就說, 不然我們就解約你們搬走好了真的是放大絕,不爽不要住. 我從頭到尾都還沒講說我要用搬出去這種手段來談價錢, 她就已經要把我趕走了.... 對於這種房東我真的也很無言, 所以我就準備覓新居了... 基本上我覺得我應該算是很不錯的房客我們的房間很乾淨,除了陽台因為旁邊有工地所以有蟑螂以外家裡沒養蟑螂也沒有螞蟻我跟我室友很怕家裡有昆蟲出沒, 所以廚餘是不可能放在外面過夜～我一個禮拜會煮一兩次菜,每次煮完我都會把爐子跟瓦斯爐旁邊的牆壁刷乾淨浴室的地板也會刷乾淨,由於我們的浴室就像大部分的人一樣沒有對外窗不想要地板經常濕濕的,還放了電風扇在裡面,洗完澡很快可以把地板吹乾不會有水痕順便再說一個受不了的點就是我的窗戶正對著7-11每到半夜一點左右7-11補貨就有無止盡的叮咚叮咚....還有卸貨的聲音,很吵... 晒衣服的陽台,因為旁邊在蓋捷運站, 搭的鷹架離我的陽台只有50公分左右晒衣服的時候會跟工人對望真的很尷尬...我現在都半夜晒衣服....... 而且最外面先晒一條大毛巾,不然感覺穿什麼衣服他們都看光了>< 遇到這種房東我也不知道該怎麼辦, 我唯一的大絕招也只有搬走了... 還好已經找到新的房子, 在附近, 價錢少一千空間大很多,房東人很好什麼都想幫我們買, 雙人床跟床墊,四門大衣櫃,電視,冰箱,洗衣機桌子椅子已經買了,都是新的還要幫牽第四台跟網路因為我跟我室友都有3G吃到飽所以還跟房東說網路沒關係不用了～要換新的熱水器,還要幫我們出瓦斯跟水費～太幸運了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.70.159.70

推

hurdle1984

01/21 10:09, , 1^F

01/21 10:09, 1^F

→

hurdle1984

01/21 10:10, , 2^F

01/21 10:10, 2^F

→

hurdle1984

01/21 10:10, , 3^F

01/21 10:10, 3^F