[房客] 換鎖問題

看板rent-exp作者 (ting)時間13年前 (2010/08/23 22:10), 編輯推噓11(11推 0噓 22→)
留言33則, 11人參與, 最新討論串1/1
因為第一次在外面租房子 所以父母親多少都會擔心在外租屋的安全 一直叫我換門鎖 我租的房子是房東請仲介出租的 所以想請問一下如果我要換鎖的話 是要告知房東和仲介嗎? 還是只要告訴房東就好了? 另外換了鎖之後搬走是要把原來的鎖重新裝回去還是就留下新裝的鎖就好了? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.91.109.16
推
08/23 23:51, , 1F
我傾向自己換且不告知房東~房東問起可以反問怎麼知道你換鎖
08/23 23:51, 1F
推
08/24 02:40, , 2F
不需要告知 搬走的時候記得換回來就好 房東無權涉及這個
08/24 02:40, 2F
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08/24 07:15, , 3F
基本上告知一下比較好!如果你是房東,你會希望房客怎麼做呢
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08/24 07:16, , 4F
但是房東如果要備份鑰匙!你可以拒絕!!
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推
08/24 19:02, , 5F
告知後又拒絕給備份鑰匙...我是房東會更不爽吧
08/24 19:02, 5F
推
08/24 19:28, , 6F
如果還沒搬走為什麼不能拒絕給房東備份鑰匙?
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08/24 19:29, , 7F
我最近也想要換鎖 房東的鎖好像有點壞掉了
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08/24 21:51, , 8F
告訴房東幹嘛 有事進你房間的話要你在現場不然東西不見
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08/24 21:51, , 9F
誰負責？既然你在現場那房東還需要鑰匙幹嘛?
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08/24 21:53, , 10F
搬走時懶得換就把舊鎖和新舊鑰匙都交給房東就好了
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08/24 21:53, , 11F
勤勞點換回來的話新鎖還可以帶走畢竟那是你的資產
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08/24 21:57, , 12F
不續租的時候盡量配合房東帶客看房，讓房東無縫接軌吧
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08/25 00:24, , 13F
有些房東是怕萬一有什麼事情發生，進不去房間...就...
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08/25 11:50, , 14F
所以究竟要不要不主動告知房東呢?
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推
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房東租房子給你 但所有權還是在房東身上 就門鎖來看
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08/25 11:58, , 16F
也算其所有權及其財產上之一部份 你說要不要告知呢
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08/25 11:59, , 17F
當然如果你是租雅房和套房就算了 租一整層的話 告知好點
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推
08/25 13:34, , 18F
常見的契約中有一條"房屋有改裝施設之必要時，乙方取得甲方
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08/25 13:35, , 19F
之同意後得自行裝設"，如果你的契約裡有這一條，應該要告知
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08/25 13:35, , 20F
，不然怕有麻煩喔!
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推
08/25 19:06, , 21F
若告知後房東又找一堆理由搪塞呢
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08/25 19:07, , 22F
我租的是學生套房 房東每次都以作工程為由
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08/25 19:08, , 23F
讓學生說不出話來 學生又該如何自保 因房東態度很兇
08/25 19:08, 23F
推
08/30 04:39, , 24F
告知有其"必要"性,退租後 一是裝回原鎖 不然把新鑰匙給房東
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08/30 04:40, , 25F
互相尊重點 有好無壞 你先斬後奏 他態度會比你更硬
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且你玩不過他 沒必要把關係弄僵
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08/30 04:41, , 27F
至於你承租期間內 給不給鑰匙 這就要看你自己跟房東了
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推
08/30 04:44, , 28F
你雖然承租擁有一定所有權 但不代表全部
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08/30 04:44, , 29F
契約通常會寫明 不得傷害或損害原有設備 那大門 你認為呢?
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08/30 05:03, , 30F
可以參考11529 是房東遇到房客擅自換鎖 你可以看看
08/30 05:03, 30F
推
09/01 23:51, , 31F
直接換　換完也不用講　退租的時候弄回租前原樣就好了
09/01 23:51, 31F
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09/01 23:51, , 32F
什麼麻煩都省了　11529那是房客發神經還要房東負擔費用
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09/01 23:52, , 33F
新鎖自己帶走　舊鎖請勿毀損　什麼問題都沒有。
09/01 23:52, 33F
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