[房客] 新租一間套房

看板rent-exp作者 (未來人)時間14年前 (2010/08/09 21:49), 編輯推噓6(7推 1噓 59→)
留言67則, 13人參與, 最新討論串1/1
我想晚點搬進去 (晚一週) 結果打給房東的手機都不接 用家裡電話打他才接 接了聽說要晚點再搬就很不高興 可是我又不是不租 因為有點事想晚點就這樣刁難 感覺很OOXX 我也有付訂金阿 這樣不想接我電話是待客之道嗎? 唉 真無言 想順便問個問題 我爸說 新聞說法律好像有改 沒住到期滿 (毀約) 可以不用付毀約金 是真的嗎? 我查不到這個新聞 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.141.46.246
噓
08/09 21:58, , 1F
你晚一週搬有沒有要付那一週的錢?沒有的話!
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08/09 22:00, , 2F
那房東不同意是應該的!有同意是你賺到!
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就跟你去一個可能有點熱門的停車場停車,然後你跟管理員說
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我十分鐘後要停進去!幫你先保留,過了三分鐘又說,我20分後
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才要停進去!請繼續幫我保留!你覺得這樣合理嗎???
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08/09 22:28, , 6F
可是我才新搬進來耶 連接都不接電話 會不會太扯了?
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新聞我是查到了 我打算用官方版的契約跟他簽
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而且半個月前提出要搬走 不需要再付任何毀約金
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推
08/09 22:47, , 9F
這樣看起來 感覺以後房東跟房客會相處得不太融洽 哈
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推
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你好像以為合約是你想簽那一版就用那一版
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不然要用哪版? 官方不是最公正?
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如果房東不同意用官方 那我也不想租了 這樣比較乾脆
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你不租就不租阿，定金沒收。你再去找房子。
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租房子扯什麼待客之道？難道房東要對你鞠躬說「歡迎光臨」喔
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如果房東阿殺力說晚一週就不租了 原po也要上來討拍嗎?
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不接電話是故意行為嗎?同意一樓的看法,房東多為你保
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我要租阿 可是要官方版本阿 不行的話 就沒收訂金? 哪有
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了一週,他就損失了一週的租金收入,不悅是可以理解的
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這樣一定要房東的版本 這樣不是沒有保護到房客嗎?
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推
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這種感覺好像房東是服務生 房客是客人XD
08/09 23:19, 20F
推
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而且不想租還可以退訂金.. 訂金都不訂金了>.<
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官方版本是最公正的 這樣不對嗎? 如果簽公正的也有問題
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那到底要怎麼保護房客? 簽房東的到時候吃虧都是房客阿
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想一想這房東更慘 還沒簽約就先吃虧了..
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我已經說過不是不想租 而是要官方的 問題在契約要怎麼打
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那些錢我是不在乎的 之後要補上那些日子 我也會補的
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推
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那就記得跟房東商量好 兩情相悅最重要-.-+
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契約還是沒有人能幫我解答 到時候要簽哪種 是誰決定呢
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推
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如果堅持要用官方的契約 我覺得是要留一些兩方共同協調的範圍
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http://www.gerbah.ws 為了五斗米折腰
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因為總不可能每個地方都會一樣啦 有些細項還是要雙方協調同意
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你說的官方板是指內政部版的嗎? 上面我沒看到半個月前
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前講不用扣押金啊？ 我比較習慣消基會版的，內政部板的
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看完只有一句話:垃圾....
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一直問誰決定? 就雙方協調阿,你想要官方版本可有在下訂金
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前跟房東商量好? 一定沒有嘛 其實不管用誰的都要修改
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勸你不要態度這樣 真的租下去了還要面對房東很久
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新聞連結在哪? 先看一下
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08/09 23:52, , 39F
08/09 23:52, 39F
推
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原PO想要官方版契約 主要是為了關於那個提前搬走的規定
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不過想必在付訂金之前 也是沒有提到= =
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究竟你有沒有看過官方的合約? 沒看到 就去看一下吧
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都是勾選的的 當然新聞都報有利的方面
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感覺這新聞有點在凹民法450條的規定 只看片面
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官方版的有2禮拜 1個月 n個月 你都沒看到嗎?
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若房東說是3個月 你認為合理嗎?
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還有 可不可以提前解約等 都是勾選的
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如果雙方合意可以提前解約 當然就沒違約金
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結論 新聞記者的水準真是高明啊 這樣又有一個信徒了
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就算簽了約都還會違約的可能 何況是下個訂而已
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房東怎麼知道你最後是否承租 可能你很確定會住 只是晚一點
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所以房東要如何知道呢？ 他當然會擔心而有不悅的情形
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話說我8月1日有房客來下定 拜託我讓他8月20日起租
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因為他看起來是不錯的房客 職業也ok 所以就答應他
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這其中有打來詢問的 我都回說抱歉已租出
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結果昨天打來說不能租了 就算訂金沒收 也不夠這幾天的租金
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所以囉～！我覺得這是人之常情 立場不同而已
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未來你也有機會成為房東 假如是你 你會怎麼做呢？
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不只有你會挑房子 房東也會挑房客的
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而且你在看屋時就可以問房燈是簽什麼樣的合約吧
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而不是當房東拿出房東版的合約後
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你才吵著說"不要不要我要官方版的",用腦筋想一下好嗎
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嘖嘖你看看你,要晚一個禮拜住進去,然後又要提早搬走
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不要以為什麼都是房客最大好嗎?房東也是人
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房東只是供一個人可以住的地方
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我第一行的錯字　　　問房東
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08/10 10:19, , 67F
先去看消保會的租賃契約 再來說吧 原po都搞不清楚
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