[房東] 約中漲房租

看板rent-exp作者時間14年前 (2010/08/05 00:16), 編輯推噓1(107)
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房東因為覺得原本租金太過便宜 這幾個月就常常來鬧 水電帳單瓦斯原本也談好要固定收多少 電錶水表瓦斯都是兩層樓一起計 但卻要我們負擔他和我們所有的費用 凹說他沒有在用... 另外冷氣壞掉他威脅說漲房租才要修 現在住了四個月都沒修 因為不斷來鬧... 且很強硬要在九月漲房租 現在我們打算要搬出去了(合約內) 他又說他現在不漲房租就沒有違約 就變成我們要搬出去違約 修繕他說只有規定修繕義務沒有說要修好 他因為擔心兩批房客之間的空窗期 硬要我們在多住兩個月的時間 因合約上寫說兩個月之前告知 目前我們想要越快搬越好 請問有任何方法可以解套的嗎? 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.180.209.164

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好惡劣的房東喔~"有修繕義務卻沒有說要修好"這句話還蠻
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讓人火大的耶~是房東故意不修好還是真的沒辦法修好?但
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房東一定要負責的吧?!我自己也有類似的經驗,身旁有親
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友說可以請調解委員會或是寄存證信函...
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修繕的目的是在保持租賃物的使用收益狀態,除非無法維修
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或房客損害而致,要不然他是有義務要維持修好的喔...
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另外,冷氣的部份,房東如果堅持不修,在催告相當期限後,
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就自己找人修(費用請求房東支付)或終止契約嚕~
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