[金錢] 房價堅持的原因?
最近因為工作關係,正在考慮搬家
一個多月下來
找了好多間,看了好多間,也篩掉了好多間
有一點點不明白
在網路上PO的房間,從一個多月前存在的,到現在還沒出租,但價錢還是很堅持
我看到的多是1萬到1萬5之間的
也就是這一個月,那房東整整少賺1萬~1萬5
這樣一年平分,等於可以每個月少收1千房租,那不是就較容易找到房客了嗎?
也省去了空了1個多月的時間和帶房客看房的精力了
可偏偏,價錢就是堅持不變
照我去看過的,有一間是1萬2(除電外全包)
有流理台電磁爐有沙發有液晶電視,還有雙人床和淋浴柱浴室,約10坪且離捷運近
並有整面牆上半部的超大對外窗,還是氣密的
但它是4樓無電梯頂加鐵皮小木屋...(另外隔壁是感覺空了很久有點恐怖的空屋...)
有一間也是1萬2(除電外全包)
約9坪,且有超多像日本建築設計的收納空間,雙人床和乾濕分離浴室
有沙發液晶電視和數個櫃子,有流理台電磁爐和個人洗衣機,另有超大對外窗
不過它是6樓頂樓無電梯且嚴重西曬,加上浴室內的洗手台放置在浴室外靠門口邊...
(洗手等容易把房間濺濕)
還有名稱好聽的捷運共購...
內部裝潢確實很漂亮,樓中樓,小小的套房格出上下層
也是應有盡有
1萬5純租金不含任何其他費用
另外還有不少間類似,都有它的大缺點存在,但除外幾乎算很棒
只是覺得很好奇,像這樣擺了一個多月空著
且,若保持價錢不變,很有可能需要更多時間和精力找房客的房間
為什麼房東沒有考慮降價呢?
也續降個一千,這樣一年等於少1萬2,也就是等於空著房間一個月而已
但至少可以比較容易找到房客,省去時間和精力還有網頁VIP費用...
(附註:那幾間的房東都說那是最後一間,其他較沒問題的都出租出去了)
我在想,是不是有所謂的房東間的職業道德守則?
類似魔術師那樣,不能破壞同行間的某種無明文規定的規則
不能擅自降價求租...?
還是另外有什麼其他我沒有想過的原因存在呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.43.107.204
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