[合約] 清潔費收取問題
前前後後在台北住了4間房子，
前面三間的房東都沒有收取過清潔費，
交屋前也是將房子重新粉刷、冷氣濾網清洗乾淨、地板家具掃淨交屋。
唯獨這次，因為工作問題必須短租兩個月，
其實上一個房東也是短租，同樣因為工作問題，原本預定六月底外派，
因此上一個房東的房子是頂人家剩下的兩個月租期剛好，
沒有任何清潔費用產生，房東還主動將破損的塑膠地墊更新。
這次的房東，原先說明不短租，第二次的詢問後，
他態度軟化了，但說明要收取清潔費2000元。
且附帶說，所有房客都會收取。
錯就錯在我簽約時沒有請他註明清潔的內容.....
昨天搬家，發現冷氣及窗簾都是滿滿發黃的油漬(房東說上一個房客抽菸)。
原先以為他會清除，發現根本就沒有動，
當時就傻傻的自己去買了東西來清，
後來，清到百葉窗時，已經手都破皮了，所以擦了一些就先暫停。
剛剛中午打給房東，跟他說明，希望若是這樣，
我幫他打掃乾淨便不應收取清潔費，
在電話中，房東就已經不高興，說明清潔費是房客搬走後重新"粉刷"房間的費用！
並說明，冷氣及窗簾，是"房客本來就應該自行負擔清理的部分"
並說，之前清理過，清不掉。
後來，溝通後，房東來把窗簾拆走清洗，
為了怕房東"清不掉"，我就請房東直接拆了，我用自己的，
但房東又不願意了，變成可以清洗，還說，你用錯工具了才會手破皮.....XD
好吧，提醒大家一下，
要租新莊化成路上某SPA套房，在奇摩拍賣上有賣場的房東的房子的人，
簽約時一定要先寫清楚在合約上！
因為這個房東說話會反反覆覆的，而且他是全職房東，
在某些層面上，房客實在很弱勢....
我也學到了一課，請新莊附近的租屋族多多注意囉..^^
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.133.114.101