[金錢] 請問這種格局的房租怎麼分

看板rent-exp作者 (smile)時間14年前 (2010/06/02 04:26), 編輯推噓14(14推 0噓 23→)
留言37則, 19人參與, 最新討論串1/1
最近升大三，現在住的地方不續約，所以要重新找房子 現在跟室友A兩個人住，大三增加一位室友B 我們找到一間一套兩雅的家庭式公寓，月租九千 大小大概是 套房:八坪+廁所1坪(無沐浴設備) 雅房:約六坪(其中一間略大一點點) 找到時我說我想住套房(因為套房不用顧忌室友閃光，而特別注意穿著) 而價錢，我身邊的例子不是平分，就是多付兩三百 所以我說，那我3200，你們2900，這樣? B沒什麼反應的說了聲:喔! A本來就不在意房間，開心的跟我聊未來生活 ----------------------------------------------------------------- 但是現在要簽約時，狀況出現了 有天晚上B敲我:我想要有雙人床那間(只有套房有雙人床) 我有點驚訝"當初不是說我住套房嗎" B: 喔，那房租怎麼分 我:就32、29、29啊 B: 喔 一陣沉默之後 B:我媽說35、28、28 或 34、29、28 我心想也差太多，可能行情真的是這樣，但3200已經是我的極限了，就說 "那我可能沒有辦法住套房了，好吧" B:我是沒差，只要雙人床就好 "只有套房有雙人床啊" B:好隨你，那A會想住套房嗎 "不會，就妳住套房啊，我跟A住雅房就好" 接下來討論價錢 B:你們應該是越便宜越好吧，所以我出3500? 我心想，3500可能他負擔太大，"34就好，A應該不會介意" B:喔 後來有人來找我，聊了一下回來，看到MSN留言 B:我沒有很想住套房，我媽說價錢都OK 我看到傻眼，那剛剛是在鬼打牆嗎? 我說要套房，你提高了價錢，但金額太高我沒辦法，你又說不想住 所以現在是怎樣? A回來後，我跟他討論 A:他心態也太怪了吧，那現在沒人要住套房，乾脆平分抽籤好了 "可是他媽媽就說這樣價錢比較合理，你說平分他哪肯" A:所以現在價錢是他說了算嗎? 不然你跟B說，既然你不住套房，那調回3200好了 "她媽就是覺得32吃虧了啊!" 陷入無線迴圈... 最後我跟A討論結果是 : B出3300，我跟A出2850 B的回答讓我有點不爽"我都可以啊，隨你們決定" 所以回歸最初問題，請問一套兩雅這樣的租金怎麼分才合理?? 感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.19.54
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06/02 04:41, , 1F
可以不管B媽的意見，反正B說"我都可以啊，隨你們決定"
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06/02 04:43, , 2F
或 再找過其他的
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我們真的也有想過，兩個人住就好
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06/02 07:25, , 3F
甲 先決定價錢 乙丙 決定房間 甲挑剩下的那一間
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06/02 07:27, , 4F
甲 通常是關心價錢的人 所以由甲來定價 這表示關心價錢
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06/02 07:28, , 5F
錢的人認為公平,因此擇屋優先權就要讓別人
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我都沒想到耶!好聰明喔!
推
06/02 08:34, , 6F
先依「房間坪數比例」分，套房再多付1000
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請問Hi大是認真的嗎?這樣算不就變42、24?
推
06/02 10:19, , 7F
為什麼B嘴上說都可以 結果意見那麼多= =
06/02 10:19, 7F
推
06/02 11:58, , 8F
H大那個不太準吧 加1000應該是整層15000那種的在用的
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06/02 11:59, , 9F
原po的整層才9000...加1000就比例上有點太多
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06/02 12:00, , 10F
如果33 28 29呢 XD
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目前偏向這個價錢，我只是想來問問大家，到底怎麼分是適當的
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06/02 12:00, , 11F
35 28 29 多的200是要給誰..
06/02 12:00, 11F
改好了，謝謝em大，我搞混了哈哈
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06/02 12:18, , 12F
是說我覺得B開的價錢很合理..套房34or35很ok
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06/02 12:19, , 13F
你不能因為你自己上限3200就要人家配合吧..
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不好意思耶，我真的不知道行情，所以才依身邊例子說3200
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06/02 12:20, , 14F
原po有說他願意去住雅房 0.0
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06/02 12:21, , 15F
而且坪數你總共9坪 另外兩間才6坪 照坪數套房大概3800
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06/02 12:24, , 16F
另外二間雅房大概2600那邊 照坪數算在抽籤吧= =
06/02 12:24, 16F
推
06/02 14:49, , 17F
以房間條件來看 我覺得至少要3300 2850 2850
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06/02 15:03, , 18F
套房空間大那麼多又比較方便有隱私，收34or35很合理
06/02 15:03, 18F
但是這個價錢變成沒有人想住/能住套房，所以才煩惱
推
06/02 16:57, , 19F
這套防止能算半套吧 原po說了 它不能沐浴
06/02 16:57, 19F
對，就算自己買蓮蓬頭，從水龍頭牽水，要洗澡的空間還是很小
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06/02 18:48, , 20F
你們還是不要住一起好了!不然過一陣子大概會看到你的抱怨
06/02 18:48, 20F
推
06/02 22:55, , 21F
我覺得要跟B講清楚說明白~~感覺他嘴上雖說隨便~~但是實際上
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06/02 22:56, , 22F
卻明明很介意~~~這種人依開始把話講清楚比較實在~~
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06/02 22:58, , 23F
免得你們老覺得他不說清楚~~而他又暗地理對你們不爽~~
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06/02 22:58, , 24F
建議不止這件事,連以後跟他商量事情都要講清楚~~
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06/02 23:34, , 25F
3200vs.3300差不了多少耶 我看原PO你就自己住
06/02 23:34, 25F
推
06/02 23:56, , 26F
最簡單的方法 跟他說你搬出去自己租房子吧 一下子說這樣
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06/02 23:57, , 27F
一下子說那樣 先說媽媽的意見 又說自己的意見 無限迴圈
06/02 23:57, 27F
推
06/03 00:40, , 28F
那就3200給B住套房阿 不過我看你就是想便宜住套房咩==
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06/03 00:42, , 29F
認真的說 如果同坪數套雅房差不到500.我一定選套房
06/03 00:42, 29F
是的，我當然想要便宜一點，另外坪數不一樣喔
推
06/03 00:56, , 30F
其實最難搞的人,常常是說隨便的那個人
06/03 00:56, 30F
推
06/03 12:57, , 31F
就算不能沐浴，光房間大小來看就不該只差300了吧，更何況有
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06/03 12:58, , 32F
廁所還是方便很多
06/03 12:58, 32F
推
06/03 13:28, , 33F
3200給B住套房+1，我一直覺得原PO算法很怪...
06/03 13:28, 33F
老實說3200讓B住我有提過，可是我們心裡還是有點不舒服，覺得他的心態可議 如果，他說他想住套房時，我們抽籤，到時候我頂多滴咕一下唉沒法住套房，就沒事了 再次不好意思，我真的不知道套房該多出多少，才拿周遭例子來算 所以他提出他認為合理的價錢時，我接受，但不在我能力範圍 對話當中他一再試探A想不想住(事情這樣走下來，她應該是想確定A也同意套房給他) 後來又說她沒有很想住套房，但我跟A都猜他也覺得價錢太貴 現在我們決定是3300、2850的方案 他一口答應了，應證我們的猜測 這裡非常謝謝大家的回覆，讓我學會很多事 ※ 編輯: strongmind 來自: 114.24.60.180 (06/03 16:44)
推
06/05 20:40, , 34F
還沒開始住 就這麼多問題 原PO要不要自己找房算了
06/05 20:40, 34F
推
06/06 16:33, , 35F
強烈建議你不要跟他當室友 你們以後會很難過
06/06 16:33, 35F
推
06/18 01:06, , 36F
照坪數來分阿~然後有獨立浴室頂多+200~500
06/18 01:06, 36F
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06/18 01:07, , 37F
你們就實際測量坪數後來分 有陽台之類的可以+100~200
06/18 01:07, 37F
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