[房東] 還在租約期間，房東卻叫工人來裝潢

看板rent-exp作者 (水水水)時間14年前 (2010/04/30 10:31), 編輯推噓5(5推 0噓 12→)
留言17則, 8人參與, 最新討論串1/1
小弟第一次在這裡po文尋求協助 有爬過文了，但還是不了解這種狀況的處理方式，希望各位多多給我意見 我現在租屋的租約到6月底，是租一棟樓的2和3樓，共7人合租 因有人不想繼續住這了(包括我)，所以跟房東說不續租了 然而這禮拜突然房東帶工人到4樓(有屋頂的曬衣場)在做整修 要再多做一層樓來出租 因此這禮拜一直受到裝潢的吵雜聲影響到日常生活 我是住在3樓，早上8點多就會有工人來施工，到下午6點 電鑽聲.鐵鎚聲.踩破磁磚的聲音......等 特別是電鑽的聲音，聲音大到會讓人耳朵不舒服(我還是在正下方) 早上會被吵醒，下午又不能睡午覺 生活作息都亂掉了 那問題來了 1.因為我們是租2和3樓，施工地點在4樓，那我們有權力叫房東不要施工嗎? 之前4樓都給我們當晒衣場用，現在也沒辦法曬衣服了 ps.工人要上去施工一定會經過2.3樓 2.工人在4樓施工時，用延長線接到我們3樓的插頭，而我們是不包水電的 那電費是否可以叫房東負擔，又如何分呢? 3.如果與房東溝通失敗，是否能直接把出入口的門鎖給換掉，不讓工人可以進來? 請大家給點意見，拜託 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.171.173.119
推
04/30 10:34, , 1F
第二點我沒辦法接受耶 >"<
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04/30 11:25, , 2F
於法你們應該是沒辦法阻止房東,畢竟四樓不在你們的承
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租範圍內,但電費的問題可以據理力爭一番
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又,你們不是租整棟,照理來說共用的樓梯就不能視為你們
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租的範圍,所以工人經過也沒辦法說什麼,換鎖更不可行
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04/30 11:33, , 6F
去檢舉違建!!!
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推
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樓上的方法最快也最有效 反正都翻臉了還怕什麼
04/30 11:40, 7F
推
04/30 12:34, , 8F
如果房東是照規矩來 沒有違反法律 很難請他停工
04/30 12:34, 8F
推
04/30 12:39, , 9F
不過我猜房東沒有去申請室內裝修許可
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04/30 12:41, , 10F
另外你們有權請求房東週末暫停施工
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至於換門鎖 非常不建議 房東可能連開鎖的錢都跟你要
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謝謝樓上幾位的建議，那只好先暫時忍受施工的聲音了 但是真的很很很吵 > < ※ 編輯: watertoo2 來自: 118.171.173.119 (04/30 15:04)
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04/30 18:58, , 12F
不要姑息養奸!!!!
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推
04/30 21:50, , 13F
檢舉可以, 這絕對是要拆的
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04/30 21:51, , 14F
不然就更機車一點,等你們搬走後,再來檢舉
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已經施工完畢再來拆除,浪費的錢絕對讓房東牙癢癢
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05/02 21:58, , 16F
在台北嗎？台北新違建是即報即拆..
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05/03 21:57, , 17F
嘿嘿嘿，因小失大
05/03 21:57, 17F
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