[生活] 跳電問題由誰付責?

看板rent-exp作者 (今天暫時停止)時間14年前 (2010/04/20 22:24), 編輯推噓8(8推 0噓 22→)
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家中一間房子出租,屋齡有20年以上 最近房客告知有跳電問題,告知次數約3~4次 家母每次都有請水電來檢測,但都找不到有問題 最近也請水電把一般可能會造成跳電的原因都處理了 但昨晚上11點房客的電腦因跳電而故障 堅持是電有問題,也說他們已經壞了一堆東西都沒跟我們說 家母跟房客說明,已經做了多次檢查都沒問題 房客聽到此回答怒氣大發,揚言不負責任提告 家母只好再請水電來看,但還是檢測後還是沒問題 今早也找台電來做檢測,也沒問題,也幫我們做外部線路的補強 雖然我覺得家母已經很努力的在做好房東的修繕義務 但如果再發生跳電的情形,家母需要再處理嗎? 還是要請房客自行解決? 煩請解答,謝謝 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.40.9.7
推
04/20 22:46, , 1F
檢查一下房客房間用電量幾W 現在電腦POWER也有到1000W的
04/20 22:46, 1F
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04/20 22:48, , 2F
以及跳電時 沒電的房間就是同一迴路 是否有高耗瓦的
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04/20 22:49, , 3F
有些高瓦數的安全最好獨立線路 但房客是不會注意到這點的
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04/20 23:06, , 4F
說的也是, 該不會是他們把高耗電的東西自己接在同一條延
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長線吧? @@
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推
04/20 23:07, , 6F
房客有用延長線嗎？有時候延長線也有可能有問題造成跳電
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04/20 23:07, , 7F
謝謝回應,他們說的跳電是日光燈會閃的那種跳電~
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04/20 23:09, , 8F
突波電流？供電不穩？有可能是台電供電的問題喔
04/20 23:09, 8F
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說一到三樓都有這種情形,但詳情我們是不知道~
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04/20 23:10, , 10F
我想了解契約如果沒明訂房客要付責修繕,那電這方面的問題
04/20 23:10, 10F
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04/20 23:11, , 11F
都是房東必需要負責的嗎?
04/20 23:11, 11F
推
04/20 23:21, , 12F
我想解決問題比較重要 如果以前都不會跳電 可從A房客來開始跳
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追查A房客房內總使用瓦數 作一個安全的評估出租
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04/20 23:24, , 14F
跳電是完全斷電 一閃一閃有可能是用電量~安全負載
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04/20 23:25, , 15F
台灣電力本來不穩是造成POWER壞掉 POWER不好才會造成零件壞掉
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推
04/20 23:28, , 16F
如果我放10000W用在可承受2000W(通常換算為A) 當然跳
04/20 23:28, 16F
推
04/20 23:32, , 17F
至少先釐清房客使用最大W 再區分出是自己還是台電的問題
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04/20 23:39, , 18F
是最近的事了,之前都沒這問題,不過房客也住了10個月了
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04/20 23:40, , 19F
說真的水電和台電都說沒問題了,我只能推是他們的問題
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04/20 23:40, , 20F
還是看他們壞掉的東西送修檢測報告跟當時接哪裡呢?
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推
04/20 23:42, , 21F
住10個月不=有無換電器 釐清跳電情形 以及用電瓦數 這都可查得
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跳電是用電 使用>負載 位了保護而完全暫時斷電 不然就燒起來了
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04/20 23:44, , 23F
這只好等有問題時,再請水電來看看了
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推
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@@ 其實電器上面就有寫幾瓦了..
04/20 23:45, 24F
推
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之前住的地方也是會跳電，因為隔壁間會同時使用高耗電
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的微波爐跟電鍋。
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找台電來的時候房客在嗎？ 能的話請他在場一起聽，有問
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提請他提出，他住那邊，跳電情況他比較瞭解
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04/21 09:26, , 29F
要看線路使用多久了，如果真的太久，建議重新拉線
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04/21 09:27, , 30F
有時候是線路過舊造成的用電不穩
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